2,700万円〜6,735万円
坪単価349万円/坪〜435万円/坪
最終更新2026年03月02日
ルーブル久我山弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル久我山弐番館部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 102 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 201 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 202 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 203 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 204 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 205 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 301 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 302 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 303 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 304 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 305 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 401 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 402 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 403 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 404 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 405 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 501 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 502 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 503 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 504 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 505 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 601 | 6,735万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2DK | 51.15m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 25.57m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 25.57m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
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- 2,776万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ルーブル久我山弐番館売買履歴
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 新築2,630万円 | 102万円/m² | 5階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2015/11 | 新築2,620万円 | 102万円/m² | 5階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2015/11 | 新築2,610万円 | 102万円/m² | 5階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2015/11 | 新築2,630万円 | 102万円/m² | 5階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2015/11 | 新築2,620万円 | 102万円/m² | 4階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2015/11 | 新築2,610万円 | 102万円/m² | 4階 | 25.57m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2023/05
- 2022/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,100万円 | 125万円/m² | 1階 | 72.54m² | 3LDK | シティテラス西荻窪 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約9,900万円 | 138万円/m² | 1階 | 71.73m² | 3LDK | シティテラス西荻窪 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約9,090万円 | 129万円/m² | 4階 | 70.12m² | 3LDK | シティテラス西荻窪 | 築12年 |
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| 2025/02 | 成約8,480万円 | 116万円/m² | 1階 | 72.93m² | 3LDK | シティテラス西荻窪 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約8,770万円 | 125万円/m² | 3階 | 70.11m² | 3LDK | シティテラス西荻窪 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約8,300万円 | 118万円/m² | 1階 | 70.11m² | 3LDK | シティテラス西荻窪 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約7,250万円 | 99万円/m² | 1階 | 72.54m² | 3LDK | シティテラス西荻窪 | 築10年 |
| 2023/05 | 成約8,240万円 | 115万円/m² | 1階 | 71.23m² | 3LDK | シティテラス西荻窪 | 築10年 |
| 2022/11 | 成約8,200万円 | 114万円/m² | 1階 | 71.72m² | 3LDK | シティテラス西荻窪 | 築9年 |
| 2021/09 | 成約7,360万円 | 101万円/m² | 1階 | 72.54m² | 3LDK | シティテラス西荻窪 | 築8年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル久我山弐番館資産性スコア
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ルーブル久我山弐番館の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル久我山弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,700万円114万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 105.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 106.2万円/m²
ルーブル久我山弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル久我山弐番館マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3久我山
子どもがいると周辺に幼稚園や学校があり、福祉も充実していて住みやすいと感じます。ただし家賃が高いので、経済的な負担は大きいです。
資産性
5西荻窪
都心へのアクセスが良く、都内には15〜20分で着くので利便性はとても高いです。資産価値の面でも安定している印象です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル久我山弐番館マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
ルーブル久我山弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル久我山弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前5丁目12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜51.15㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜435万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル久我山弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.57m² | 2,776万円 | 1,673万円 |
| 2DK | 51.15m² | 6,735万円 | 2,810万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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