2,337万円〜2,650万円
坪単価 373万円/坪〜421万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9万円/月
最終更新2026年05月11日
スカイコート文京大塚
文京区・新大塚駅 徒歩6分・築17年
2,337万円〜2,650万円
坪単価 373万円/坪〜421万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9万円/月
上位5%
4.49最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
スカイコート文京大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート文京大塚部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 102 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 103 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 201 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 202 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 203 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 204 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.90m² - |
| 205 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 206 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9万円/月 | 1K | 21.08m² - |
| 207 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.51m² - |
| 208 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 301 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 302 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 303 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 304 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9万円/月 | 1K | 20.90m² - |
| 305 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 306 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9万円/月 | 1K | 21.08m² - |
| 307 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.51m² - |
| 308 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 401 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 402 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 403 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 404 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.90m² - |
| 405 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 406 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.08m² - |
| 407 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.51m² - |
| 408 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.80m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 20.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 20.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 20.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.72m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.72m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.80m²
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206
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 21.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 20.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイコート文京大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート文京大塚売買履歴
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/05 | 新築2,370万円 | 112万円/m² | 4階 | 21.08m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築2,380万円 | 114万円/m² | 4階 | 20.80m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築2,400万円 | 114万円/m² | 4階 | 20.90m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築2,390万円 | 115万円/m² | 4階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築2,380万円 | 114万円/m² | 4階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築2,400万円 | 115万円/m² | 4階 | 20.72m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメスカイコート文京大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,640万円 | 172万円/m² | 8階 | 32.75m² | 1DK | アトラスタワー茗荷谷 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 98万円/m² | 10階 | 23.44m² | 1LDK | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,370万円 | 118万円/m² | 6階 | 20.04m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築18年 |
| オススメ | スカイコート文京大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億5,400万円 | 210万円/m² | 10階 | 73.00m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億4,800万円 | 208万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京護国寺 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1,755万円 | 84万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | スカイコート文京茗荷谷 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 132万円/m² | 3階 | 38.40m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 173万円/m² | 2階 | 69.29m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 120万円/m² | 2階 | 58.15m² | 1LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 115万円/m² | 1階 | 35.59m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート文京大塚賃貸履歴
- 2026/01
- 8.4万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/11
- 8.42万円/月
- 20.9m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/09
- 8.3万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/08
- 10.5万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2025/03
- 8.1万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2025/02
- 8.26万円/月
- 20.9m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/01
- 8.61万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2024/12
- 8.56万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2024/07
- 8.36万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2024/06
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.4万円/月 | 3階 | 20.72m² | 1K | 築17年 |
| 2025/11 | 8.42万円/月 | 2階 | 20.9m² | 1K | 築17年 |
| 2025/09 | 8.3万円/月 | 2階 | 20.8m² | 1K | 築17年 |
| 2025/08 | 10.5万円/月 | 1階 | 20.72m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 8.1万円/月 | 3階 | 20.72m² | 1K | 築16年 |
| 2025/02 | 8.26万円/月 | 4階 | 20.9m² | 1K | 築16年 |
| 2025/01 | 8.61万円/月 | 4階 | 20.72m² | 1K | 築16年 |
| 2024/12 | 8.56万円/月 | 3階 | 20.8m² | 1K | 築16年 |
| 2024/07 | 8.36万円/月 | 3階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/06 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート文京大塚資産性スコア
4.49上位5%
スカイコート文京大塚の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコート文京大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート文京大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,441万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 117.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 135.9万円/m²
スカイコート文京大塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート文京大塚マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4新大塚
新大塚駅は山手線の内側にあり、都心へのアクセスが抜群です。文京区は治安も良く、初めての一人暮らしや女性にも安心して住めるエリアだと思います。
子育て環境
5向原
向原駅周辺はサンシャインシティが近く、映画館やレストラン、水族館やプラネタリウムなど子どもと一緒に楽しめる施設が多いので、休日の過ごし方に困りません。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート文京大塚マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
スカイコート文京大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート文京大塚（スカイコートぶんきょうおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚6丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.51㎡〜21.08㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜2390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜421万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート文京大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.72m² | 2,582万円 | 2,366万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パーク・ノヴァ巣鴨
2,380万円- 1R
- 22.23m²
- 5階/12階建
スカイコート文京大塚の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。