3,844万円〜5,317万円
坪単価 186万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 16.4万円〜20.5万円/月
最終更新2026年04月20日
ルネ八王子トレーシア
八王子市・八王子駅 徒歩12分・築7年
3,844万円〜5,317万円
坪単価 186万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 16.4万円〜20.5万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ルネ八王子トレーシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
ルネ八王子トレーシア部屋別の参考相場価格
6部屋 / 86部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 78.08m² - |
| 1502 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18万円/月 | 3LDK | 68.11m² - |
| 1503 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18万円/月 | 3LDK | 68.11m² - |
| 1504 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18万円/月 | 3LDK | 68.11m² - |
| 1505 | 4,524万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 68.58m² - |
| 1506 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 80.34m² - |
1501
- 参考相場価格
- 5,178万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 4LDK
- 78.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1502
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 68.11m²
- -
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1503
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
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- 18万円/月
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1505
- 参考相場価格
- 4,524万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 68.58m²
- -
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1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 4LDK
- 80.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルネ八王子トレーシア販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネ八王子トレーシア売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約4,380万円 | 64万円/m² | 10階 | 68.11m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 10階 | 68.58m² | 2LDK | 築5年 |
| 2024/08 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 3階 | 78.08m² | 4LDK | 築5年 |
| 2024/05 | 成約3,650万円 | 53万円/m² | 8階 | 68.11m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 7階 | 68.11m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/04 | 成約3,790万円 | 55万円/m² | 7階 | 68.11m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメルネ八王子トレーシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,740万円 | 73万円/m² | 14階 | 77.90m² | 3SLDK | パークホームズ八王子 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約4,980万円 | 65万円/m² | 4階 | 75.50m² | 3LDK | パークホームズ八王子 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | ミオカステーロ八王子II | 築7年 |
| オススメ | ルネ八王子トレーシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,440万円 | 72万円/m² | 16階 | 75.54m² | 3LDK | パークホームズ八王子 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約3,803万円 | 61万円/m² | 11階 | 62.06m² | 2LDK | ミッドプレイス八王子 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 71万円/m² | 9階 | 77.90m² | 3LDK | パークホームズ八王子 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約5,780万円 | 76万円/m² | 18階 | 75.48m² | 3LDK | パークホームズ八王子 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 15階 | 70.31m² | 3LDK | ミッドプレイス八王子 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約4,680万円 | 62万円/m² | 3階 | 75.48m² | 3LDK | パークホームズ八王子 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 2階 | 75.50m² | 3LDK | パークホームズ八王子 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネ八王子トレーシア賃貸履歴
- 2026/01
- 18万円/月
- 68.11m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2025/12
- 21万円/月
- 78.08m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2022/09
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 12階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18万円/月 | 8階 | 68.11m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/12 | 21万円/月 | 10階 | 78.08m² | 4LDK | 築7年 |
| 2022/09 | 15万円/月 | 12階 | - | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルネ八王子トレーシア資産性スコア
3.72
ルネ八王子トレーシアの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネ八王子トレーシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ八王子トレーシア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,178万円123万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 66.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95万円/m²
想定売買価格
ルネ八王子トレーシア1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ八王子トレーシアマンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5全体的に住民の質が高いと感じられます。階数によっては天気次第で富士山を展望できるのが良い点です。
周辺環境
4美術館や公園が近くにあるため、癒しを得られる環境です。休日にはリフレッシュできます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2八王子
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
子育て環境
5京王八王子
京王八王子駅周辺は保育園や児童館が多く、子どもがのびのび遊べる公園も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。待機児童も少なく、共働きでも安心して預けられる環境が整って...
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ルネ八王子トレーシアQAで解説！マンション購入ガイド
ルネ八王子トレーシアマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数86戸のマンションです。
ルネ八王子トレーシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ八王子トレーシア（ルネはちおうじトレーシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.11㎡〜80.34㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ八王子トレーシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.11m² | 4,248万円 | 4,142万円 |
| 4LDK | 78.08m² | 4,938万円 | 4,035万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ビュータワー八王子
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