ザ・プレイス八王子

八王子市・八王子駅 徒歩12分・築14年

3,259万円〜5,398万円
坪単価157万円/坪〜209万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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ザ・プレイス八王子

八王子市・八王子駅 徒歩12分・築14年

3,259万円〜5,398万円
157万円/坪〜209万円/坪
最終更新日2024年06月04日

ザ・プレイス八王子部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2033,989万円価格を確認する3,760万円3LDK77.02-
2043,358万円価格を確認する2,620万円3LDK65.44-
2073,305万円価格を確認する2,580万円3LDK68.51-
2083,259万円価格を確認する2,480万円3LDK68.51-
2103,304万円価格を確認する2,580万円3LDK68.04-
2113,732万円価格を確認する3,190万円3LDK75.61-
3014,599万円価格を確認する4,250万円4LDK85.20-
3043,390万円価格を確認する2,740万円3LDK65.44-
3083,333万円価格を確認する2,670万円3LDK68.51-
3093,345万円価格を確認する2,590万円3LDK68.45-
3113,769万円価格を確認する3,250万円3LDK75.61-
5014,639万円価格を確認する4,350万円4LDK85.20-
5073,476万円価格を確認する2,890万円3LDK68.51-
5113,886万円価格を確認する3,370万円3LDK75.61-
6034,253万円価格を確認する3,970万円3LDK77.02-
6073,437万円価格を確認する2,910万円3LDK68.51-
7063,474万円価格を確認する3,060万円3LDK71.30-
7083,396万円価格を確認する2,860万円3LDK68.51-
8023,851万円価格を確認する3,750万円3LDK72.46-
8093,450万円価格を確認する2,980万円3LDK68.45-
8113,802万円価格を確認する3,470万円3LDK75.61-
9014,734万円価格を確認する4,510万円4LDK85.20-
9053,545万円価格を確認する3,190万円3LDK71.36-
10034,240万円価格を確認する4,090万円3LDK77.02-
10043,431万円価格を確認する3,020万円3LDK65.44-
10053,666万円価格を確認する3,220万円3LDK71.36-
11023,970万円価格を確認する3,840万円3LDK72.46-
11113,791万円価格を確認する3,600万円3LDK75.61-
12014,959万円価格を確認する4,630万円4LDK85.20-
12063,716万円価格を確認する3,350万円3LDK71.30-
12073,624万円価格を確認する3,230万円3LDK68.51-
13034,580万円価格を確認する4,180万円3LDK77.02-
13083,639万円価格を確認する3,180万円3LDK68.51-
14034,691万円価格を確認する4,210万円3LDK77.02-
15015,398万円価格を確認する4,840万円4LDK85.20-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
3,989万円
新築時価格
3,760万円
  • 3LDK
  • 77.02
  • -
204
参考相場価格
3,358万円
新築時価格
2,620万円
  • 3LDK
  • 65.44
  • -
207
参考相場価格
3,305万円
新築時価格
2,580万円
  • 3LDK
  • 68.51
  • -
208
参考相場価格
3,259万円
新築時価格
2,480万円
  • 3LDK
  • 68.51
  • -
210
参考相場価格
3,304万円
新築時価格
2,580万円
  • 3LDK
  • 68.04
  • -
211
参考相場価格
3,732万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 75.61
  • -
301
参考相場価格
4,599万円
新築時価格
4,250万円
  • 4LDK
  • 85.20
  • -
304
参考相場価格
3,390万円
新築時価格
2,740万円
  • 3LDK
  • 65.44
  • -
308
参考相場価格
3,333万円
新築時価格
2,670万円
  • 3LDK
  • 68.51
  • -
309
参考相場価格
3,345万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 68.45
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・プレイス八王子価格推移と将来予測

参考相場価格

3,989万円67万円12ヶ月前

新築時価格3,760万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ザ・プレイス八王子マンション概要

このマンションはJR中央線八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

ザ・プレイス八王子詳細情報

基本情報

建物名ザ・プレイス八王子
住所東京都八王子市八日町2-4
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)15階建(153部屋)
建築構造RC造
専有面積65.44㎡〜85.2㎡
新築時価格2480万円〜4840万円
参考相場価格
  • 3LDK:3259万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:4599万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価157万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.30八王子市の平均:4.4地震への安全性を見る
洪水4.50八王子市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00八王子市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30八王子市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園おひさま保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区第一小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社セントラル総合開発㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・プレイス八王子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比八王子駅
平均
3LDK71.3m²3,631万円
-6万円
3,981万円
4LDK85.2m²4,734万円
-8万円
4,093万円

ザ・プレイス八王子売買履歴

  • 2022/04
    売出価格
    3,190万円〜3,550万円148〜165万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2022/05
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円158〜176万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2023/03
    売出価格
    3,770万円〜4,130万円172〜189万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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