レオネクストカーサドマーニ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオネクストカーサドマーニ2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.23m²
- 南
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レオネクストカーサドマーニ2資産性スコア
3.89
レオネクストカーサドマーニ2の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクストカーサドマーニ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストカーサドマーニ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,837万円88万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 81.6万円/m2
レオネクストカーサドマーニ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストカーサドマーニ2マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
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埼京線と武蔵野線の2路線が利用でき、遅延時にも回避しやすいので通勤がとても便利です。駅内のお店も充実していて、飲食や買い物にもおすすめです。
住みやすさ
5中浦和
駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせる環境です。近くに別所沼公園があり、休日は家族で自然を楽しめるのが気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることは...
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストカーサドマーニ2マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
レオネクストカーサドマーニ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストカーサドマーニ2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.23㎡〜42.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストカーサドマーニ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.23m² | 2,837万円 | 1,885万円 |
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- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/03
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/09 | 成約6,900万円 | 99万円/m2 | 10階 | 69.37m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵浦和 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 78万円/m2 | 6階 | 56.18m² | 1LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟 | 築9年 |
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| 2025/06 | 成約7,990万円 | 111万円/m2 | 23階 | 71.89m² | 3LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約5,170万円 | 71万円/m2 | 12階 | 72.17m² | 3LDK | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート | 築9年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 75万円/m2 | 10階 | 44.00m² | 1LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約7,680万円 | 107万円/m2 | 11階 | 71.65m² | 3LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約6,760万円 | 88万円/m2 | 10階 | 76.25m² | 3LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟 | 築9年 |
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エステート浦和 5号棟
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