REGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート-資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
REGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート-部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南西 |
| 8階 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | 南西 |
| 9階 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | 南西 |
| 10階 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南西 |
| 12階 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | 南西 |
| 13階 | 6,411万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.34m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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- 参考相場価格
- 2,946万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 6,411万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
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- 62.33m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
- グランドメゾン品川シーサイドの杜
- オススメREGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート-の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 成約1億400万円155万円/m²
- 67.02m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築6年
- シティハウス品川サウス
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億5,600万円 | 222万円/m² | 26階 | 70.10m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億3,900万円 | 206万円/m² | 16階 | 67.44m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2026/01 | 成約1億2,100万円 | 194万円/m² | 9階 | 62.33m² | 2LDK | グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 築6年 |
| オススメ | REGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート-の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億400万円 | 155万円/m² | 15階 | 67.02m² | 3LDK | シティハウス品川サウス | 築6年 |
| 2026/01 | 成約1億6,000万円 | 225万円/m² | 26階 | 71.00m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築7年 |
| 2025/12 | 成約1億1,270万円 | 198万円/m² | 8階 | 56.82m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/12 | 成約7,890万円 | 189万円/m² | 4階 | 41.65m² | 1LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/11 | 成約2億8,700万円 | 258万円/m² | 28階 | 111.18m² | 4LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億4,000万円 | 207万円/m² | 25階 | 67.44m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億4,000万円 | 193万円/m² | 5階 | 72.24m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...REGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート-資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...REGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート-価格推移と将来予測
参考相場価格
2,890万円296万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 140.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 174万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...REGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート-マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2天王洲アイル
朝の通勤時間帯は改札前が非常に混雑しやすく、駅直結のオフィスビルへの出勤者が集中するため、混雑がストレスになることがあります。
買い物・生活利便性
5新馬場
新馬場駅周辺は下町情緒が残る雰囲気で、近所付き合いが良く治安も良いと感じます。長く住むほど住みやすさを実感できる町だと思います。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
REGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート-マンション概要
こちらのマンションはりんかい線天王洲アイル駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。
REGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート-詳細情報
基本情報
| 建物名 | REGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート- |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川2丁目2-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜40.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 466万円/坪〜526万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
REGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート-間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.66m² | 2,914万円 | 3,083万円 |
| 1LDK | 40.34m² | 6,411万円 | 8,582万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 62.29m²
- 12階/22階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。