クリオ南小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クリオ南小岩部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,189万円 | 価格を確認する | 2,696万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 202 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 203 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,707万円 | 1LDK | 44.51m² | - |
| 204 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 301 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 302 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,532万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 303 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 44.51m² | - |
| 304 | 5,345万円 | 価格を確認する | 4,714万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 401 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 402 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,635万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 403 | 3,248万円 | 価格を確認する | 2,943万円 | 1LDK | 44.51m² | - |
| 404 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,786万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 501 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,892万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 502 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,686万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 503 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,985万円 | 1LDK | 44.51m² | - |
| 504 | 5,057万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 601 | 4,247万円 | 価格を確認する | 4,024万円 | 2LDK | 63.43m² | - |
| 602 | 4,971万円 | 価格を確認する | 5,084万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 603 | 4,833万円 | 価格を確認する | 5,043万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 701 | 4,058万円 | 価格を確認する | 4,137万円 | 2LDK | 63.43m² | - |
| 702 | 4,750万円 | 価格を確認する | 5,115万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 703 | 4,619万円 | 価格を確認する | 5,105万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 801 | 4,047万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 2LDK | 63.43m² | - |
| 802 | 4,738万円 | 価格を確認する | 5,136万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 803 | 4,609万円 | 価格を確認する | 5,126万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 901 | 4,056万円 | 価格を確認する | 4,179万円 | 2LDK | 63.43m² | - |
| 902 | 4,744万円 | 価格を確認する | 5,156万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 903 | 4,616万円 | 価格を確認する | 5,146万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 1001 | 4,069万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 2LDK | 63.43m² | - |
| 1002 | 4,772万円 | 価格を確認する | 5,177万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 1003 | 4,637万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 1101 | 4,085万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 63.43m² | - |
| 1102 | 4,791万円 | 価格を確認する | 5,239万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 1201 | 4,117万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 63.43m² | - |
| 1202 | 4,828万円 | 価格を確認する | 5,259万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 1301 | 4,300万円 | 価格を確認する | 4,302万円 | 2LDK | 63.43m² | - |
| 1302 | 5,046万円 | 価格を確認する | 5,321万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- 2,696万円
- 1LDK
- 42.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1LDK
- 40.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 2,707万円
- 1LDK
- 44.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 72.03m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 1LDK
- 42.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- 2,532万円
- 1LDK
- 40.01m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1LDK
- 44.51m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 5,345万円
- 新築時価格
- 4,714万円
- 3LDK
- 72.03m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1LDK
- 42.63m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- 2,635万円
- 1LDK
- 40.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クリオ南小岩販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...クリオ南小岩資産性スコア
3.86
クリオ南小岩の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオ南小岩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ南小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,189万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 74.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 67.7万円/m2
想定売買価格
クリオ南小岩201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ南小岩口コミ(16件)
- 周辺環境4
スタバやドトールなど美味しいお店が沢山あり、飲み屋も充実しています。
- 周辺環境4
シャポー小岩は綺麗なトイレやエスカレーターなども充実していて子育て環境も良好です。
- 周辺環境4
人も多いので治安の悪いイメージはなく、住めば都と感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
クリオ南小岩マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線小岩駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数37戸のマンションです。
クリオ南小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ南小岩（クリオみなみこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩8丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜74.13㎡ |
| 新築時価格 | 2481万円〜5322万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：22000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ南小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.63m² | 3,127万円 | 2,633万円 |
| 2LDK | 63.43m² | 4,077万円 | 3,643万円 |
| 3LDK | 72.04m² | 4,791万円 | 4,997万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円198〜228万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
Tranciel小岩現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円288〜307万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
クレアホームズ小岩現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円228〜257万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築16年
レックス小岩現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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南小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクレイドル南小岩
5,300万円- 63.86m²
- 6階/6階建
クリオ南小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。