アデニウム町屋 外観

アデニウム町屋

荒川区・荒川七丁目駅 徒歩17分・築17年

4.01上位20%
液状化注意
3,951万円〜5,882万円
坪単価198万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年06月17日
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アデニウム町屋 外観

アデニウム町屋

荒川区・荒川七丁目駅 徒歩17分・築17年

3,951万円〜5,882万円
198万円/坪〜241万円/坪
上位20%
4.01
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

アデニウム町屋部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,693万円価格を確認する3,498万円3LDK70.00-
1024,438万円価格を確認する3,298万円3LDK66.00-
1034,725万円価格を確認する3,698万円3LDK70.52-
2014,652万円価格を確認する3,498万円3LDK70.00-
2024,380万円価格を確認する3,298万円3LDK66.00-
2034,696万円価格を確認する3,698万円3LDK70.52-
3015,348万円価格を確認する4,498万円4LDK80.49-
3024,602万円価格を確認する3,798万円3LDK70.00-
3034,343万円価格を確認する3,598万円3LDK66.00-
3044,662万円価格を確認する3,998万円3LDK70.52-
4015,063万円価格を確認する4,638万円4LDK80.49-
4024,350万円価格を確認する3,898万円3LDK70.00-
4034,103万円価格を確認する3,698万円3LDK66.00-
4044,412万円価格を確認する4,098万円3LDK70.52-
5014,880万円価格を確認する4,678万円4LDK80.49-
5024,189万円価格を確認する3,948万円3LDK70.00-
5033,951万円価格を確認する3,738万円3LDK66.00-
5044,252万円価格を確認する4,158万円3LDK70.52-
6015,310万円価格を確認する4,728万円4LDK80.49-
6024,567万円価格を確認する3,978万円3LDK70.00-
6034,307万円価格を確認する3,778万円3LDK66.00-
6044,627万円価格を確認する4,198万円3LDK70.52-
7015,481万円価格を確認する4,778万円4LDK80.49-
7024,708万円価格を確認する4,028万円3LDK70.00-
7034,442万円価格を確認する3,818万円3LDK66.00-
7044,773万円価格を確認する4,248万円3LDK70.52-
8015,568万円価格を確認する4,828万円4LDK80.49-
8024,776万円価格を確認する4,078万円3LDK70.00-
8034,506万円価格を確認する3,858万円3LDK66.00-
8044,847万円価格を確認する4,298万円3LDK70.52-
9015,679万円価格を確認する4,888万円4LDK80.49-
9024,872万円価格を確認する4,118万円3LDK70.00-
9034,594万円価格を確認する3,898万円3LDK66.00-
9044,944万円価格を確認する4,358万円3LDK70.52-
10015,882万円価格を確認する5,398万円4LDK80.49-
10025,039万円価格を確認する4,598万円3LDK70.00-
10034,748万円価格を確認する4,398万円3LDK66.00-
10045,118万円価格を確認する4,858万円3LDK70.52-
101
参考相場価格
4,693万円
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
102
参考相場価格
4,438万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 66.00
  • -
103
参考相場価格
4,725万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 70.52
  • -
201
参考相場価格
4,652万円
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
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202
参考相場価格
4,380万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 66.00
  • -
203
参考相場価格
4,696万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 70.52
  • -
301
参考相場価格
5,348万円
新築時価格
4,498万円
  • 4LDK
  • 80.49
  • -
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参考相場価格
4,602万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
303
参考相場価格
4,343万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 66.00
  • -
304
参考相場価格
4,662万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 70.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アデニウム町屋販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

アデニウム町屋資産性スコア

4.01
上位20%
アデニウム町屋の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アデニウム町屋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アデニウム町屋居住エリアの評価

アデニウム町屋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アデニウム町屋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築17年

新築時価格

3,498万円+1,195万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アデニウム町屋価格推移と将来予測

参考相場価格

4,693万円120万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アデニウム町屋101の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アデニウム町屋口コミ(15件)

  • お部屋
    5

    騒音や防音性については特に問題なく、静かな環境です。物音はしますが気になるレベルではありません。

  • 周辺環境
    4

    駅から遠いですが、バスが近くを通っているので町屋駅や北千住駅へのアクセスは便利です。周辺は静かで落ち着いた環境です。

  • アクセス
    3

    最寄り駅は町屋駅で、千代田線と京成線が通っているため都心へのアクセスが良好です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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アデニウム町屋マンション概要

このマンションは都電荒川線荒川七丁目駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

アデニウム町屋詳細情報

基本情報

建物名アデニウム町屋(アデニウムまちや)
住所東京都荒川区町屋7丁目14-5
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)10階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積66㎡〜80.49㎡
新築時価格3298万円〜5398万円
参考相場価格
  • 3LDK:3951万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4880万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園尾久隣保館保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第七峡田小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱J.COMS
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アデニウム町屋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荒川七丁目駅
平均
3LDK70m²4,614万円5,140万円
4LDK80.49m²5,414万円6,154万円

アデニウム町屋売買履歴

  • 2014/04
    売出価格
    2,870万円〜3,230万円135〜152万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2018/04
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円182〜199万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築10
  • 2020/07
    売出価格
    3,150万円〜3,510万円149〜166万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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4,899万
  • 3LDK
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