アデニウム町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデニウム町屋部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,188万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 70.00m² - |
| 102 | 4,895万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 17.1万円/月 4.2% | 3LDK | 66.00m² - |
| 103 | 5,354万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.52m² - |
| 201 | 5,249万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.00m² - |
| 202 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 66.00m² - |
| 203 | 5,373万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.1万円/月 3.8% | 3LDK | 70.52m² - |
| 301 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 19.9万円/月 3.8% | 4LDK | 80.49m² - |
| 302 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.00m² - |
| 303 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.6万円/月 3.9% | 3LDK | 66.00m² - |
| 304 | 5,523万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.52m² - |
| 401 | 6,204万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 20.1万円/月 3.9% | 4LDK | 80.49m² - |
| 402 | 5,371万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.00m² - |
| 403 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.8万円/月 4.0% | 3LDK | 66.00m² - |
| 404 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 17.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.52m² - |
| 501 | 5,833万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 20.3万円/月 4.2% | 4LDK | 80.49m² - |
| 502 | 5,085万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 17.7万円/月 4.2% | 3LDK | 70.00m² - |
| 503 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 16.8万円/月 4.2% | 3LDK | 66.00m² - |
| 504 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 17.5万円/月 4.1% | 3LDK | 70.52m² - |
| 601 | 6,188万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 20.5万円/月 4.0% | 4LDK | 80.49m² - |
| 602 | 5,386万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.00m² - |
| 603 | 5,081万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 17万円/月 4.0% | 3LDK | 66.00m² - |
| 604 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.52m² - |
| 701 | 6,287万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 20.3万円/月 3.9% | 4LDK | 80.49m² - |
| 702 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 17.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.00m² - |
| 703 | 5,160万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 16.6万円/月 3.9% | 3LDK | 66.00m² - |
| 704 | 5,534万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 17.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.52m² - |
| 801 | 6,322万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 20.7万円/月 3.9% | 4LDK | 80.49m² - |
| 802 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.00m² - |
| 803 | 5,190万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 17万円/月 3.9% | 3LDK | 66.00m² - |
| 804 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.52m² - |
| 901 | 6,368万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 20.4万円/月 3.9% | 4LDK | 80.49m² - |
| 902 | 5,526万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 17.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.00m² - |
| 903 | 5,213万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.8万円/月 3.9% | 3LDK | 66.00m² - |
| 904 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 17.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.52m² - |
| 1001 | 6,571万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.2万円/月 3.7% | 4LDK | 80.49m² - |
| 1002 | 5,643万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.00m² - |
| 1003 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.6万円/月 3.7% | 3LDK | 66.00m² - |
| 1004 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 17.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.52m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,188万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,354万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.52m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.00m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.52m²
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 80.49m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.00m²
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303
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 5,523万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アデニウム町屋販売中・賃貸の物件（0件）
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アデニウム町屋売買履歴
- 2025/06
- 2024/09
- 2022/03
- 2020/07
- 2018/04
- 2014/04
- 2008/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約3,870万円 | 55万円/m² | 9階 | 70.00m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/07 | 成約3,360万円 | 48万円/m² | 8階 | 70.00m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/04 | 成約3,990万円 | 57万円/m² | 10階 | 70.00m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/04 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 5階 | 70.52m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/02 | 新築3,688万円 | 52万円/m² | 1階 | 70.52m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築4,368万円 | 61万円/m² | 9階 | 70.52m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメアデニウム町屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,190万円 | 75万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | 東京ラ・クラシア | 築14年 |
| 2025/12 | 成約3,120万円 | 94万円/m² | 7階 | 32.90m² | 1DK | クレッセント町屋 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,370万円 | 57万円/m² | 13階 | 75.57m² | 3LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築20年 |
| オススメ | アデニウム町屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 9階 | 72.70m² | 3LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 66万円/m² | 12階 | 85.80m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築20年 |
| 2025/05 | 成約4,390万円 | 64万円/m² | 13階 | 68.40m² | 3LDK | 東京ラ・クラシア | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 5階 | 70.77m² | 3LDK | ライオンズガーデン町屋アクアステージ | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 59万円/m² | 7階 | 85.88m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 58万円/m² | 9階 | 85.88m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築19年 |
| 2025/01 | 成約5,000万円 | 57万円/m² | 1階 | 86.71m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデニウム町屋販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 4,800万円 | 72万円/m² | 4階 | 66m² | 3LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アデニウム町屋賃貸履歴
- 2022/09
- 16.8万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2022/08
- 16.8万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2013/09
- 15.5万円/月
- 70.52m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 16.8万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2022/08 | 16.8万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2013/09 | 15.5万円/月 | 10階 | 70.52m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アデニウム町屋資産性スコア
4.11上位20%
アデニウム町屋の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アデニウム町屋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,188万円182万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.7万円/m²
想定売買価格
アデニウム町屋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム町屋マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南東向きの部屋は日当たりが良く、3LDKで66.0㎡と家族向けの広さです。
アクセス
3町屋駅からは徒歩18分とやや遠いですが、バス路線が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2荒川七丁目
荒川区の福祉サービスは充実していると感じますが、駅周辺には大きな病院が少ないので、専門的な治療が必要なときは少し不便です。
住みやすさ
5町屋駅前
駅前にはスーパーやドラッグストア、商店街が揃っていて日用品の買い物に困ることはありません。チェーン系の飲食店も多く、外食派の人にも嬉しい環境です。古くからの商店街が元気で、日常的にイベントが...
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アデニウム町屋QAで解説！マンション購入ガイド
アデニウム町屋マンション概要
このマンションは都電荒川線荒川七丁目駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
アデニウム町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム町屋（アデニウムまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋7丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜80.49㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜272万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ．ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アデニウム町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川七丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 5,372万円 | 5,874万円 |
| 4LDK | 80.49m² | 6,265万円 | 6,933万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランリオ
5,580万円- 3SLDK
- 80.85m²
アデニウム町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。