富久クロスグリーンレジデンス
新宿区・新宿御苑前駅 徒歩5分・築10年
2026年04月20日
富久クロスグリーンレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
富久クロスグリーンレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,790万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1K | 30.80m² 南 |
| 3階 | 5,925万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1K | 31.31m² 南 |
| 4 | 5,871万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1K | 30.71m² 西 |
| 401 | 5,831万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1K | 30.71m² 西 |
| 403 | 5,831万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1K | 30.71m² 西 |
| 4階 | 6,823万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1K | 35.45m² 南 |
| 5階 | 5,943万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1K | 30.80m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1K
- 30.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1K
- 31.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1K
- 30.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1K
- 30.71m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,831万円
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- -
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- 13.9万円/月
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- 30.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1K
- 35.45m²
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- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1K
- 30.80m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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富久クロスグリーンレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
富久クロスグリーンレジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約1億8,400万円 | 290万円/m² | 15階 | 63.42m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2026/01 | 成約2億4,490万円 | 322万円/m² | 34階 | 75.84m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/12 | 成約2億1,000万円 | 293万円/m² | 39階 | 71.67m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/12 | 成約2億1,500万円 | 301万円/m² | 44階 | 71.25m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/12 | 成約1億6,290万円 | 280万円/m² | 31階 | 58.03m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億9,900万円 | 331万円/m² | 52階 | 60.00m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,000万円 | 215万円/m² | 15階 | 60.21m² | 2LDK | パークリュクス新宿御苑前mono | 築11年 |
| 2025/11 | 成約6,540万円 | 161万円/m² | 5階 | 40.46m² | 1LDK | ブランズ新宿富久町 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,500万円 | 172万円/m² | 10階 | 43.60m² | 1LDK | シティハウス四谷三丁目 | 築12年 |
| オススメ | 富久クロスグリーンレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億2,700万円 | 210万円/m² | 11階 | 60.39m² | 2LDK | シティハウス四谷三丁目 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約3,580万円 | 138万円/m² | 11階 | 25.87m² | 1R | コンシェリア新宿御苑CROSSIA | 築8年 |
| 2025/03 | 成約7,070万円 | 162万円/m² | 9階 | 43.60m² | 1LDK | シティハウス四谷三丁目 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約4,770万円 | 149万円/m² | 11階 | 31.95m² | 1DK | パークリュクス新宿御苑前mono | 築10年 |
| 2024/03 | 成約6,000万円 | 149万円/m² | 3階 | 40.05m² | 1LDK | シティハウス四谷三丁目 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約3,560万円 | 135万円/m² | 7階 | 26.35m² | 1K | パークリュクス新宿御苑前mono | 築9年 |
| 2023/10 | 成約4,400万円 | 137万円/m² | 7階 | 31.95m² | 1DK | パークリュクス新宿御苑前mono | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...富久クロスグリーンレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富久クロスグリーンレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,790万円314万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 188万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富久クロスグリーンレジデンスマンションの口コミ・評判(476件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5高級感のあるエントランスとセキュリティ設備が印象的
管理・お手入れ
5築年数が浅く建物がきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新宿御苑前
新宿御苑前駅は新宿まで徒歩圏内なので、終電を気にせず遊びに行けるのが嬉しいです。都心の主要駅にすぐ出られるので、友人との待ち合わせにも困りません。
自然環境
4新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺には新宿中央公園もあり、芝生や噴水、野外ステージなどがあって、都心とは思えないほど緑が多いです。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...富久クロスグリーンレジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
富久クロスグリーンレジデンスマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩5分の距離にある富久クロスグリーンレジデンス、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数1231戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
富久クロスグリーンレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富久クロスグリーンレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（1231部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.71㎡〜35.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 622万円/坪〜638万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
富久クロスグリーンレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.8m² | 5,871万円 | 3,188万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
富久クロスグリーンレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。