パティーナ三田台
港区・白金高輪駅 徒歩9分・築10年
2026年04月20日
パティーナ三田台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パティーナ三田台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,081万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1K | 25.11m² 北東 |
| 4階 | 4,104万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1K | 25.11m² 北西 |
| 5階 | 4,111万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1K | 25.11m² 北西 |
| 6階 | 4,094万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1R | 25.11m² 南西 |
| 6階 | 4,094万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1R | 25.11m² 北西 |
| 7階 | 4,109万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1R | 25.16m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1K
- 25.11m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1K
- 25.11m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1K
- 25.11m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1R
- 25.11m²
- 南西
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- 4,094万円
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パティーナ三田台売買履歴
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億4,500万円 | 328万円/m² | 7階 | 74.52m² | 2LDK | ザ・レジデンス三田 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約2億8,660万円 | 288万円/m² | 5階 | 99.34m² | 3LDK | アトラス白金高輪 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億4,970万円 | 243万円/m² | 5階 | 61.56m² | 1LDK | ファインレジデンス三田 | 築13年 |
| オススメ | パティーナ三田台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億4,100万円 | 232万円/m² | 2階 | 60.71m² | 2LDK | ファインレジデンス三田 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約2億2,000万円 | 377万円/m² | 22階 | 58.21m² | 2LDK | ザ・レジデンス三田 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約4,950万円 | 194万円/m² | 8階 | 25.50m² | 1K | コンシェリア三田TOKYO PREMIUM | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億7,250万円 | 298万円/m² | 5階 | 57.81m² | 2LDK | アトラス白金高輪 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約5,070万円 | 198万円/m² | 10階 | 25.50m² | 1K | コンシェリア三田TOKYO PREMIUM | 築11年 |
| 2025/11 | 成約4,570万円 | 171万円/m² | 11階 | 26.62m² | 1K | ZOOM白金高輪 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約1億8,540万円 | 273万円/m² | 4階 | 67.91m² | 2LDK | アトラス白金高輪 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティーナ三田台賃貸履歴
- 2026/01
- 13.6万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2026/01
- 13.5万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2026/01
- 14.4万円/月
- 25.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2026/01
- 13.45万円/月
- 25.46m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2025/12
- 13.5万円/月
- 25.46m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2025/06
- 12.95万円/月
- 25.46m²
- 1R
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- 当時築9年
- 2025/05
- 13万円/月
- 28.35m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2025/05
- 13.85万円/月
- 25.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2025/05
- 13.45万円/月
- 25.46m²
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2025/04
- 13.7万円/月
- 25.46m²
- 1R
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.6万円/月 | 3階 | 25.11m² | 1K | 築10年 |
| 2026/01 | 13.5万円/月 | 3階 | 25.11m² | 1K | 築10年 |
| 2026/01 | 14.4万円/月 | 2階 | 25.14m² | 1K | 築10年 |
| 2026/01 | 13.45万円/月 | 2階 | 25.46m² | 1R | 築10年 |
| 2025/12 | 13.5万円/月 | 2階 | 25.46m² | 1R | 築10年 |
| 2025/06 | 12.95万円/月 | 2階 | 25.46m² | 1R | 築9年 |
| 2025/05 | 13万円/月 | 3階 | 28.35m² | 1K | 築9年 |
| 2025/05 | 13.85万円/月 | 2階 | 25.14m² | 1K | 築9年 |
| 2025/05 | 13.45万円/月 | 2階 | 25.46m² | 1R | 築9年 |
| 2025/04 | 13.7万円/月 | 2階 | 25.46m² | 1R | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パティーナ三田台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティーナ三田台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,081万円136万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 162.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 197.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティーナ三田台マンションの口コミ・評判(586件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街で落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも点在しているので日常の買い物には困りません。
子育て環境
4泉岳寺
夜は静かになるので、子どもがいる家庭でも落ち着いて過ごせます。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティーナ三田台マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
パティーナ三田台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティーナ三田台（パティーナみただい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田4丁目17-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜25.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 537万円/坪〜541万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティーナ三田台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.11m² | 4,094万円 | 4,054万円 |
| 1K | 25.11m² | 4,104万円 | 3,570万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 32.40m²
- 5階/7階建
パティーナ三田台の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。