テラッツァ表参道
渋谷区・表参道駅 徒歩5分・築18年
2026年06月22日
テラッツァ表参道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
テラッツァ表参道部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億904万円 | 価格を確認する | - | 31.9万円/月 3.5% | 1LDK | 52.13m² 南 |
| 202 | 1億564万円 | 価格を確認する | - | 30.6万円/月 3.5% | 1LDK | 50.55m² 南西 |
| 203 | 1億9,991万円 | 価格を確認する | - | 55.6万円/月 3.3% | 2LDK | 80.44m² 南 |
| 204 | 1億1,077万円 | 価格を確認する | - | 32.2万円/月 3.5% | 1LDK | 52.56m² 北 |
| 205 | 1億1,246万円 | 価格を確認する | - | 32.7万円/月 3.5% | 1LDK | 53.32m² 北東 |
| 302 | 1億552万円 | 価格を確認する | - | 31.7万円/月 3.6% | 1LDK | 50.55m² 南西 |
| 303 | 1億552万円 | 価格を確認する | - | 31.7万円/月 3.6% | 1LDK | 50.55m² 南西 |
| 304 | 1億9,940万円 | 価格を確認する | - | 57.7万円/月 3.5% | 2LDK | 80.44m² 南東 |
| 305 | 1億1,064万円 | 価格を確認する | - | 33.3万円/月 3.6% | 1LDK | 52.56m² 南東 |
| 306 | 1億1,224万円 | 価格を確認する | - | 33.8万円/月 3.6% | 1LDK | 53.32m² 北 |
| 401 | 1億1,837万円 | 価格を確認する | - | 35.6万円/月 3.6% | 1LDK | 54.01m² 南 |
| 402 | 1億559万円 | 価格を確認する | - | 32.8万円/月 3.7% | 1LDK | 50.55m² 南西 |
| 403 | 1億9,974万円 | 価格を確認する | - | 61.7万円/月 3.7% | 2LDK | 80.44m² 南 |
| 405 | 1億1,241万円 | 価格を確認する | - | 35.1万円/月 3.8% | 1LDK | 53.32m² 北東 |
| 406 | 2億7,137万円 | 価格を確認する | - | 81.4万円/月 3.6% | 2LDK | 104.41m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1億904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 52.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 50.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億9,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 55.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 80.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 52.56m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1億1,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 53.32m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 50.55m²
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- 参考相場価格
- 1億552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 50.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億9,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 57.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 80.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 52.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 53.32m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約8,980万円 | 118万円/m² | 6階 | 75.80m² | 2LDK | パークコート神宮前The Air | 築7年 |
| 2015/02 | 成約8,509万円 | 117万円/m² | 1階 | 72.36m² | 2LDK | ジェントルエア神宮前 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...テラッツァ表参道資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラッツァ表参道価格推移と将来予測
参考相場価格
1億904万円997万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 209.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラッツァ表参道マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5表参道
表参道駅は交通アクセスがとても良く、都内の色々な場所へ短時間で行けるのでとても便利に感じています。物価が高いイメージがありましたが、安売りをしているスーパーも意外と多く、生活に不便を感じるこ...
防災・安全性
2明治神宮前
明治神宮前駅の治安は他の駅と比べて良くないと感じることがあり、変わった人や観光客が多いことも影響しているようです。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
テラッツァ表参道マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
テラッツァ表参道詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラッツァ表参道（テラッツァおもてさんどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前5丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.55㎡〜104.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 690万円/坪〜860万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.6万円〜81.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラッツァ表参道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.56m² | 1億1,064万円 | 1億1,400万円 |
| 2LDK | 80.44m² | 1億9,982万円 | 2億41万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 104.01m²
- 2階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。