大久保荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大久保荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | 南 |
| 1階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | 西 |
| 2階 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.81m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.81m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大久保荘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
大久保荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大久保荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,859万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大久保荘マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
富士見台
2駅北口の雰囲気が悪く、汚い喫煙所やマナーの悪い人が目立つことがあり、治安面で不安を感じることもあります。
治安
中村橋
5中村橋駅周辺は練馬区全体と比べても犯罪発生率が低く、住民の安全意識も高いので安心して暮らせるエリアだと思います。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大久保荘マンション概要
大久保荘は西武池袋線富士見台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数3戸のマンションです。
大久保荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大久保荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井3丁目32-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（3部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.9㎡〜45.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大久保荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.9m² | 1,858万円 | 1,750万円 |
| 1LDK | 45.81m² | 3,715万円 | 3,181万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,560万円 | 76万円/m2 | 3階 | 20.44m² | 1K | Le-lion練馬富士見台 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,800万円 | 107万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | クリオ富士見台ガーデンテラス | 築9年 |
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 89万円/m2 | 2階 | 68.12m² | 3LDK | リビオ練馬中村橋 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約7,340万円 | 100万円/m2 | 5階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築6年 |
| 2024/03 | 成約6,800万円 | 88万円/m2 | 5階 | 76.46m² | 4LDK | リビオ練馬中村橋 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約5,570万円 | 81万円/m2 | 4階 | 68.12m² | 3LDK | リビオ練馬中村橋 | 築7年 |
| 2024/01 | 成約6,300万円 | 86万円/m2 | 3階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築5年 |
| 2023/10 | 成約8,135万円 | 101万円/m2 | 7階 | 80.28m² | 2LDK | クリオ富士見台ガーデンテラス | 築8年 |
| 2023/09 | 成約6,270万円 | 85万円/m2 | 1階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築4年 |
| 2023/07 | 成約7,280万円 | 86万円/m2 | 5階 | 84.06m² | 4LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
貫井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.34m²
- 2階/9階建
大久保荘の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。