シティハウス文京護国寺
文京区・護国寺駅 徒歩5分・築18年
2026年05月11日
シティハウス文京護国寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
シティハウス文京護国寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 1億2,737万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 37.9万円/月 | 3LDK | 84.10m² - |
| 1202 | 1億2,009万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 36.7万円/月 | 3LDK | 79.39m² - |
| 1203 | 1億1,117万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 34.9万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 1204 | 8,276万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 55.33m² - |
| 1205 | 8,276万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 55.33m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,737万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
- 想定賃料
- 37.9万円/月
- 3LDK
- 84.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,009万円
- 新築時価格
- 1億1,100万円
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 3LDK
- 79.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,117万円
- 新築時価格
- 1億200万円
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 3LDK
- 73.45m²
- -
- 参考相場価格
- 8,276万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
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シティハウス文京護国寺売買履歴
- 2023/11
- 2023/04
- 2021/09
- 2019/02
- 2018/05
- 2018/04
- 2018/03
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約6,680万円 | 120万円/m² | 10階 | 55.33m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/02 | 成約1億2,000万円 | 114万円/m² | 13階 | 104.61m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/05 | 成約5,200万円 | 93万円/m² | 3階 | 55.33m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/04 | 成約8,800万円 | 110万円/m² | 11階 | 79.39m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/03 | 成約5,500万円 | 99万円/m² | 10階 | 55.33m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 成約5,450万円 | 98万円/m² | 12階 | 55.33m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,640万円 | 172万円/m² | 8階 | 32.75m² | 1DK | アトラスタワー茗荷谷 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 98万円/m² | 10階 | 23.44m² | 1LDK | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億5,400万円 | 210万円/m² | 10階 | 73.00m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
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| 2026/01 | 成約2,370万円 | 118万円/m² | 6階 | 20.04m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億4,800万円 | 208万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京護国寺 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1,755万円 | 84万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | スカイコート文京茗荷谷 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 132万円/m² | 3階 | 38.40m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 173万円/m² | 2階 | 69.29m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 120万円/m² | 2階 | 58.15m² | 1LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 115万円/m² | 1階 | 35.59m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス文京護国寺賃貸履歴
- 2024/06
- 23万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築16年
- 2023/03
- 22.5万円/月
- -
- --
- 8階
- 当時築15年
- 2023/01
- 21万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築14年
- 2019/01
- 20万円/月
- 55.33m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2019/01
- 20万円/月
- 55.33m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2018/09
- 21万円/月
- 55.33m²
- --
- 5階
- 当時築10年
- 2018/07
- 22万円/月
- 55.33m²
- --
- 5階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 23万円/月 | 5階 | - | -- | 築16年 |
| 2023/03 | 22.5万円/月 | 8階 | - | -- | 築15年 |
| 2023/01 | 21万円/月 | 5階 | - | -- | 築14年 |
| 2019/01 | 20万円/月 | 4階 | 55.33m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/01 | 20万円/月 | 4階 | 55.33m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/09 | 21万円/月 | 5階 | 55.33m² | -- | 築10年 |
| 2018/07 | 22万円/月 | 5階 | 55.33m² | -- | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハウス文京護国寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス文京護国寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,737万円706万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 151.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 135.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス文京護国寺マンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5落ち着いた住宅街で子供が多く安心して暮らせる
お部屋
4リビングの窓が大きく開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2護国寺
駅周辺は静かですが、夜遅くは人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し心配になることもあります。
治安
3新大塚
新大塚駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安面で大きな不安はありませんが、駅から離れた住宅街は夜になると人通りが少なくなります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...シティハウス文京護国寺QAで解説！マンション購入ガイド
シティハウス文京護国寺マンション概要
東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩5分の距離にあるシティハウス文京護国寺、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
シティハウス文京護国寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス文京護国寺（シティハウスぶんきょうごこくじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚2丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.33㎡〜122.07㎡ |
| 新築時価格 | 5950万円〜16600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜526万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.8万円〜54万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス文京護国寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.33m² | 8,513万円 | 9,714万円 |
| 3LDK | 79.39m² | 1億2,251万円 | 1億2,964万円 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティハウス文京護国寺の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。