エトワール江古田
中野区・沼袋駅 徒歩10分・築11年
2026年04月20日
エトワール江古田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エトワール江古田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1DK | 29.40m² 東 |
| 3階 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1DK | 29.40m² 東 |
| 4階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2K | 29.43m² 東 |
| 4階 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1DK | 29.40m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1DK
- 29.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1DK
- 29.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2K
- 29.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1DK
- 29.40m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメエトワール江古田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,990万円 | 126万円/m² | 8階 | 71.31m² | 3LDK | グランドメゾン江古田の杜 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約8,780万円 | 123万円/m² | 5階 | 71.31m² | 3LDK | グランドメゾン江古田の杜 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約9,570万円 | 113万円/m² | 3階 | 84.63m² | 2LDK | グランドメゾン江古田の杜 | 築8年 |
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| 2026/02 | 成約9,790万円 | 137万円/m² | 14階 | 71.31m² | 3LDK | グランドメゾン江古田の杜 | 築7年 |
| 2026/02 | 成約8,380万円 | 117万円/m² | 6階 | 71.31m² | 3LDK | グランドメゾン江古田の杜 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約8,870万円 | 131万円/m² | 12階 | 67.59m² | 3LDK | グランドメゾン江古田の杜 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約9,390万円 | 130万円/m² | 7階 | 71.84m² | 3LDK | グランドメゾン江古田の杜 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約9,150万円 | 128万円/m² | 10階 | 71.31m² | 3LDK | グランドメゾン江古田の杜 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約8,300万円 | 115万円/m² | 5階 | 71.84m² | 3LDK | グランドメゾン江古田の杜 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約8,890万円 | 123万円/m² | 9階 | 71.84m² | 3LDK | グランドメゾン江古田の杜 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エトワール江古田賃貸履歴
- 2023/03
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築8年
- 2023/03
- 8.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/01
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2022/12
- 11.2万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2022/08
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2021/02
- 8万円/月
- 29.4m²
- 1DK
- 1階
- 当時築6年
- 2020/02
- 11.4万円/月
- 35.64m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2020/01
- 7.5万円/月
- 29.43m²
- 1DK
- 1階
- 当時築4年
- 2019/09
- 11.1万円/月
- 35.64m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2019/06
- 8.5万円/月
- 29.43m²
- 1DK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 8万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築8年 |
| 2023/03 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築8年 |
| 2023/01 | 11万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2022/12 | 11.2万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2022/08 | 11.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2021/02 | 8万円/月 | 1階 | 29.4m² | 1DK | 築6年 |
| 2020/02 | 11.4万円/月 | 3階 | 35.64m² | 1LDK | 築5年 |
| 2020/01 | 7.5万円/月 | 1階 | 29.43m² | 1DK | 築4年 |
| 2019/09 | 11.1万円/月 | 2階 | 35.64m² | 1LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 8.5万円/月 | 2階 | 29.43m² | 1DK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エトワール江古田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワール江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,753万円190万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 93.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワール江古田マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2沼袋
駅前のスーパーが工事の影響でなくなってしまい、今は小さなスーパーや少し遠いスーパーしか選択肢がなく、買い物がやや不便になりました。
医療・福祉
2野方
野方駅周辺の医療機関は充実していますが、人気のクリニックは混雑することもあり、待ち時間が長くなることがあるので、急ぎの時は少し不便に感じます。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エトワール江古田マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数11戸のマンションです。
エトワール江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワール江古田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江古田4丁目24-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.4㎡〜29.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワール江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.4m² | 2,785万円 | 3,163万円 |
| 2K | 29.43m² | 2,812万円 | 2,297万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 60.34m²
- 4階/6階建
エトワール江古田の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。