1,901万円〜3,662万円
坪単価300万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルーブル荻窪弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ルーブル荻窪弐番館部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.40m² | - |
| 101 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 102 | 1,936万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 103 | 1,917万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 104 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 40.32m² | - |
| 2 | 1,981万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 3 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 201 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 202 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 203 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 204 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 205 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 206 | 2,024万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 301 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 302 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 303 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 304 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 305 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 306 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 401 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 402 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 403 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 404 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 405 | 2,008万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 406 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 501 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 502 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 503 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 504 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.78m² | - |
1
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 23.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.25m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1K
- 40.32m²
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2
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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3
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- 新築時価格
- 2,100万円
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- 2,250万円
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- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
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203
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル荻窪弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル荻窪弐番館資産性スコア
4.40上位5%
ルーブル荻窪弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル荻窪弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル荻窪弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,207万円46万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
ルーブル荻窪弐番館1の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル荻窪弐番館マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
荻窪
2駅周辺は便利ですが、居酒屋が多く夜は少し騒がしいと感じることがあります。
自然環境
西荻窪
4小さな公園が多くて、子どもがいる家族には良い環境だと思います。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル荻窪弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
ルーブル荻窪弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル荻窪弐番館（ルーブルおぎくぼにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻2丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.06㎡〜40.32㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル荻窪弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 2,022万円 | 1,872万円 |
ルーブル荻窪弐番館売買履歴
- 2008/01
- 新築3,480万円86万円/m2
- 40.32m²
- 1K
- 1階 0
- 2008/01
- 新築2,370万円104万円/m2
- 22.78m²
- 1K
- 5階 0
- 2008/01
- 新築2,250万円96万円/m2
- 23.40m²
- 1K
- 1階 0
- 2008/01
- 新築2,280万円113万円/m2
- 20.16m²
- 1K
- 4階 0
- 2008/01
- 新築2,250万円111万円/m2
- 20.16m²
- 1K
- 3階 0
- 2008/01
- 新築2,260万円112万円/m2
- 20.16m²
- 1K
- 2階 0
- 2008/01
- 新築2,280万円113万円/m2
- 20.06m²
- 1K
- 4階 0
- 2008/01
- 新築2,250万円112万円/m2
- 20.06m²
- 1K
- 3階 0
- 2008/01
- 新築2,260万円112万円/m2
- 20.06m²
- 1K
- 2階 0
- 2008/01
- 新築2,100万円102万円/m2
- 20.45m²
- 1K
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/01 | 新築3,480万円 | 86万円/m2 | 1階 | 40.32m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,370万円 | 104万円/m2 | 5階 | 22.78m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,250万円 | 96万円/m2 | 1階 | 23.40m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,280万円 | 113万円/m2 | 4階 | 20.16m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,250万円 | 111万円/m2 | 3階 | 20.16m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,260万円 | 112万円/m2 | 2階 | 20.16m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,280万円 | 113万円/m2 | 4階 | 20.06m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,250万円 | 112万円/m2 | 3階 | 20.06m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,260万円 | 112万円/m2 | 2階 | 20.06m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,100万円 | 102万円/m2 | 1階 | 20.45m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 109万円/m2 | 4階 | 43.10m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約7,390万円 | 117万円/m2 | 2階 | 63.02m² | 2LDK | パークハウス西荻窪ラフィナート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,550万円 | 120万円/m2 | 4階 | 21.20m² | 1R | エテルノ荻窪 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約1,740万円 | 87万円/m2 | 3階 | 19.92m² | 1R | エテルノ荻窪 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,320万円 | 127万円/m2 | 4階 | 18.14m² | 1K | ルーブル荻窪伍番館 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約5,830万円 | 107万円/m2 | 3階 | 54.18m² | 2LDK | D’クラディア荻窪 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約6,570万円 | 119万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 1LDK | セントラルステージ西荻窪シルフィー | 築19年 |
| 2023/08 | 成約4,000万円 | 99万円/m2 | 5階 | 40.38m² | 2K | ルーブル荻窪伍番館 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約7,280万円 | 104万円/m2 | 7階 | 69.43m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪グランビュー | 築12年 |
| 2022/10 | 成約4,760万円 | 117万円/m2 | 4階 | 40.38m² | 1LDK | シンフォニーアンダンテ荻窪 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
千代田ハイツ荻窪
2,380万円- 1DK
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。