パルカーノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パルカーノ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.17m² | 北西 |
| 4階 | 5,621万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.03m² | 北西 |
| 4階 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.79m² | 南東 |
| 4階 | 6,212万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.58m² | 南東 |
| 5階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.17m² | 北西 |
| 5階 | 5,640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.03m² | 北西 |
| 7階 | 5,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.03m² | 北西 |
| 7階 | 6,180万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.37m² | 北西 |
| 7階 | 6,265万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.58m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.17m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.03m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.79m²
- 南東
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- 6,212万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/12
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- 2025/11
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- 成約6,390万円116万円/m²
- 54.73m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築6年
- デュフレ南千住 リバーサイド
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,470万円 | 115万円/m² | 8階 | 64.91m² | 3LDK | ウエリス南千住 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約9,180万円 | 136万円/m² | 9階 | 67.50m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約7,570万円 | 107万円/m² | 7階 | 70.44m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築12年 |
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| 2026/01 | 成約7,570万円 | 107万円/m² | 9階 | 70.44m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築12年 |
| 2025/12 | 成約6,990万円 | 104万円/m² | 6階 | 67.10m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築11年 |
| 2025/12 | 成約7,100万円 | 105万円/m² | 9階 | 67.36m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築11年 |
| 2025/11 | 成約6,840万円 | 101万円/m² | 7階 | 67.36m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築11年 |
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 110万円/m² | 11階 | 72.47m² | 3LDK | インプレスト南千住 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,390万円 | 116万円/m² | 13階 | 54.73m² | 2LDK | デュフレ南千住 リバーサイド | 築6年 |
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 135万円/m² | 16階 | 63.43m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パルカーノ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルカーノ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,059万円367万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 98.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルカーノマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三ノ輪橋
三ノ輪橋駅周辺の地価は2024年に過去最高値を記録し、前年からも11％以上上昇しています。今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
医療・福祉
5南千住
南千住駅周辺の小児科は、先生やスタッフが優しく親切で、質問もしやすい雰囲気です。病院も清潔で、予約ができるので待ち時間も少ないです。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルカーノマンション概要
都電荒川線三ノ輪橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
パルカーノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルカーノ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住5丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.17㎡〜62.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルカーノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.17m² | 3,086万円 | 2,266万円 |
| 1LDK | 43.79m² | 4,442万円 | 3,989万円 |
| 1SLDK | 62.58m² | 6,238万円 | 4,980万円 |
| 2LDK | 56.03m² | 5,652万円 | 5,394万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
三ノ輪橋駅のマンション
三ノ輪橋駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の始発駅となっているほか、東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅も利用することができます。駅周辺にはスーパー島田屋やドラッグストア、100円ショップなどもあり、手軽に買い物へ行くことができます。また、カフェやレストラン等の飲食店も充実しており、良い住環境として選ばれている地域です。小学校や中学校、野球場などもあり、駅の裏手には首都高速道路が見えるため、マンションを購入したら都会のロケーションを味わうことも可能です。