ブランズ大井仙台坂イーストヒル
品川区・鮫洲駅 徒歩6分・築18年
2026年06月08日
ブランズ大井仙台坂イーストヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ブランズ大井仙台坂イーストヒル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 7,283万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 56.75m² - |
| 103 | 7,641万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 60.06m² - |
| 104 | 8,214万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 64.29m² - |
| 105 | 9,376万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 106 | 7,130万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 55.97m² - |
| 201 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 48.41m² - |
| 204 | 7,439万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 56.75m² - |
| 205 | 9,956万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 77.19m² - |
| 206 | 1億803万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 30万円/月 | 3LDK | 83.97m² - |
| 207 | 8,187万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 23万円/月 | 2LDK | 62.82m² - |
| 208 | 9,547万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 25万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 301 | 1億25万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 76.47m² - |
| 303 | 7,434万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 56.75m² - |
| 304 | 9,936万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 77.19m² - |
| 305 | 1億814万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 83.97m² - |
| 307 | 9,613万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 308 | 6,093万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 47.18m² - |
| 403 | 1億475万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 80.01m² - |
| 404 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19万円/月 | 1LDK | 46.57m² - |
| 405 | 1億4,367万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 41.4万円/月 | 3LDK | 105.69m² - |
| 406 | 8,622万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 66.03m² - |
- 参考相場価格
- 7,283万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 56.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,641万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 60.06m²
- -
- 参考相場価格
- 8,214万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2LDK
- 64.29m²
- -
- 参考相場価格
- 9,376万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3LDK
- 73.48m²
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- 参考相場価格
- 7,130万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2LDK
- 55.97m²
- -
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 1LDK
- 48.41m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,439万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 56.75m²
- -
- 参考相場価格
- 9,956万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3LDK
- 77.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億803万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 83.97m²
- -
- 参考相場価格
- 8,187万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 2LDK
- 62.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブランズ大井仙台坂イーストヒル売買履歴
- 2022/12
- 2019/06
- 2018/04
- 2016/10
- 2013/02
- 2010/09
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約7,350万円 | 87万円/m² | 3階 | 83.97m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/10 | 成約4,270万円 | 88万円/m² | 2階 | 48.41m² | 1LDK | 築8年 |
| 2013/02 | 成約4,290万円 | 75万円/m² | 1階 | 56.75m² | 2LDK | 築5年 |
| 2010/09 | 成約4,880万円 | 77万円/m² | 3階 | 62.82m² | 3LDK | 築2年 |
| 2008/01 | 新築5,800万円 | 90万円/m² | 1階 | 64.29m² | 2LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,480万円 | 94万円/m² | 3階 | 47.18m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,180万円 | 161万円/m² | 21階 | 56.76m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約9,170万円 | 165万円/m² | 9階 | 55.42m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 162万円/m² | 5階 | 41.94m² | 1LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| オススメ | ブランズ大井仙台坂イーストヒルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 94万円/m² | 4階 | 25.53m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド | 築23年 |
| 2026/02 | 成約8,980万円 | 146万円/m² | 8階 | 61.30m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億6,990万円 | 236万円/m² | 17階 | 71.98m² | 3LDK | シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億1,600万円 | 213万円/m² | 11階 | 54.23m² | 2LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,320万円 | 107万円/m² | 5階 | 21.56m² | 1K | スカイコート品川仙台坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 123万円/m² | 20階 | 59.04m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億26万円 | 140万円/m² | 12階 | 71.41m² | 3LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ大井仙台坂イーストヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ大井仙台坂イーストヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,283万円318万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 128.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ大井仙台坂イーストヒルマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2鮫洲
駅前は人通りが少なく、夜は静かですが、商店街の活気がなく少し寂しい印象もあります。
医療・福祉
5青物横丁
青物横丁駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、休日診療も可能な病院があるので急な発熱や腹痛でも安心して受診できます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ大井仙台坂イーストヒルマンション概要
このマンションは京浜急行本線鮫洲駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ブランズ大井仙台坂イーストヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ大井仙台坂イーストヒル（ブランズおおいせんだいざかイーストヒル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井4丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.57㎡〜105.69㎡ |
| 新築時価格 | 4430万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜449万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜41.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：29000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ大井仙台坂イーストヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.18m² | 6,093万円 | 5,420万円 |
| 2LDK | 56.75m² | 7,439万円 | 8,348万円 |
| 3LDK | 77.19m² | 9,956万円 | 1億271万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 52.80m²
- 2階/5階建
ブランズ大井仙台坂イーストヒルの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
鮫洲駅のマンション
鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。