ブランズ大井仙台坂イーストヒル

品川区・鮫洲駅 徒歩6分・築17年

4.56上位3%
4,887万円〜1億1,257万円
坪単価346万円/坪〜353万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ブランズ大井仙台坂イーストヒル

品川区・鮫洲駅 徒歩6分・築17年

4,887万円〜1億1,257万円
346万円/坪〜353万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

ブランズ大井仙台坂イーストヒル部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1025,939万円価格を確認する5,260万円2LDK56.75-
1036,284万円価格を確認する5,290万円2LDK60.06-
1046,725万円価格を確認する5,790万円2LDK64.29-
1057,727万円価格を確認する6,530万円3LDK73.48-
1065,854万円価格を確認する4,980万円2LDK55.97-
2015,105万円価格を確認する4,430万円1LDK48.41-
2045,999万円価格を確認する5,380万円2LDK56.75-
2058,227万円価格を確認する6,580万円3LDK77.19-
2068,962万円価格を確認する6,980万円3LDK83.97-
2076,637万円価格を確認する5,850万円2LDK62.82-
2087,806万円価格を確認する6,780万円3LDK73.48-
3018,137万円価格を確認する7,490万円3LDK76.47-
3035,979万円価格を確認する5,490万円2LDK56.75-
3048,202万円価格を確認する6,780万円3LDK77.19-
3058,936万円価格を確認する7,180万円3LDK83.97-
3077,782万円価格を確認する6,980万円3LDK73.48-
3084,958万円価格を確認する4,480万円1LDK47.18-
4038,497万円価格を確認する7,890万円3LDK80.01-
4044,887万円価格を確認する4,580万円1LDK46.57-
4051億1,257万円価格を確認する1億980万円3LDK105.69-
4066,985万円価格を確認する6,290万円3LDK66.03-
102
参考相場価格
5,939万円
新築時価格
5,260万円
  • 2LDK
  • 56.75
  • -
103
参考相場価格
6,284万円
新築時価格
5,290万円
  • 2LDK
  • 60.06
  • -
104
参考相場価格
6,725万円
新築時価格
5,790万円
  • 2LDK
  • 64.29
  • -
105
参考相場価格
7,727万円
新築時価格
6,530万円
  • 3LDK
  • 73.48
  • -
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106
参考相場価格
5,854万円
新築時価格
4,980万円
  • 2LDK
  • 55.97
  • -
201
参考相場価格
5,105万円
新築時価格
4,430万円
  • 1LDK
  • 48.41
  • -
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204
参考相場価格
5,999万円
新築時価格
5,380万円
  • 2LDK
  • 56.75
  • -
205
参考相場価格
8,227万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
  • 77.19
  • -
206
参考相場価格
8,962万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 83.97
  • -
207
参考相場価格
6,637万円
新築時価格
5,850万円
  • 2LDK
  • 62.82
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ大井仙台坂イーストヒル資産性スコア

4.56
上位3%
ブランズ大井仙台坂イーストヒルの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ大井仙台坂イーストヒル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ大井仙台坂イーストヒル居住エリアの評価

ブランズ大井仙台坂イーストヒル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ大井仙台坂イーストヒル新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築17年

新築時価格

5,260万円+679万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ大井仙台坂イーストヒル価格推移と将来予測

参考相場価格

5,939万円50万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ大井仙台坂イーストヒル102の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ大井仙台坂イーストヒルマンションの口コミ・評判(344件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    3

    鮫洲

    穴場的な飲食店もあるが、メリットと言うほどではなく、飲食店の充実度は普通です。

  • 地域コミュニティ

    5

    青物横丁

    青物横丁駅周辺は下町情緒が残る温かみのある街並みで、商店街には昔ながらのお店が軒を連ねていて、地域の交流が自然に生まれる環境です。

品川区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ大井仙台坂イーストヒルマンション概要

ブランズ大井仙台坂イーストヒルは京浜急行本線鮫洲駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。

ブランズ大井仙台坂イーストヒル詳細情報

基本情報

建物名ブランズ大井仙台坂イーストヒル(ブランズおおいせんだいざかイーストヒル)
住所東京都品川区東大井4丁目4-11
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積46.57㎡〜105.69㎡
新築時価格4430万円〜10980万円
参考相場価格
  • 1LDK:4887万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:5854万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6985万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価346万円/坪〜353万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮)みらいく東大井園 (認可)他
保育園を見る
学区立会小学校
浜川中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※129000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ大井仙台坂イーストヒル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鮫洲駅
平均
1LDK47.18m²4,958万円4,234万円
2LDK56.75m²5,999万円6,527万円
3LDK77.19m²8,202万円8,248万円

ブランズ大井仙台坂イーストヒル売買履歴

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ブランズ大井仙台坂イーストヒル
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,300万106万円/m25階21.56m²1Kスカイコート品川仙台坂築20年
2025/09成約7,300万123万円/m220階59.04m²2LDKクレストタワー品川シーサイド築17年
2025/09成約1億26万140万円/m212階71.41m²3LDKクレストタワー品川シーサイド築17年
オススメ
ブランズ大井仙台坂イーストヒル
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2025/08成約1億1,500万207万円/m211階55.53m²2LDKザ・パークハウス大井町WEST COURT築13年
2025/07成約6,600万181万円/m211階36.29m²1LDKルネス大井町ゼームス坂築20年
2025/06成約2,140万104万円/m21階20.47m²1KAXAS品川シーサイド築18年
2025/06成約8,900万145万円/m27階61.30m²2LDKクレストタワー品川シーサイド築17年
2025/05成約1億4,980万177万円/m24階84.24m²3LDK大井仙台坂レジデンス築20年
2025/04成約2,270万32万円/m211階70.39m²3LDKザ・パークハウス大井町WEST COURT築13年
2025/04成約1億970万149万円/m214階73.52m²3LDKクレストタワー品川シーサイド築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

鮫洲駅のマンション

鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。

その他の最寄り駅: