MaisondeNeige
練馬区・上井草駅 徒歩14分・築11年
2026年07月06日
MaisondeNeige資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
MaisondeNeige部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,349万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.7% | 2LDK | 55.80m² 西 |
| 2階 | 4,400万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.7% | 2LDK | 55.80m² 西 |
| 3階 | 4,447万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.7% | 2LDK | 55.85m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.85m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/05
- 2025/02
- オススメMaisondeNeigeの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/12
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,990万円 | 84万円/m² | 4階 | 58.99m² | 1LDK | グランスイート上石神井 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約6,400万円 | 94万円/m² | 3階 | 68.03m² | 3LDK | パークホームズ石神井公園翡翠の杜 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 89万円/m² | 4階 | 68.03m² | 3LDK | パークホームズ石神井公園翡翠の杜 | 築15年 |
| オススメ | MaisondeNeigeの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,480万円 | 75万円/m² | 1階 | 72.83m² | 3LDK | グランスイート上石神井 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約6,890万円 | 94万円/m² | 1階 | 72.68m² | 2LDK | パークホームズ石神井公園翡翠の杜 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約6,180万円 | 85万円/m² | 1階 | 72.68m² | 3LDK | パークホームズ石神井公園翡翠の杜 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約5,440万円 | 69万円/m² | 1階 | 77.96m² | 3LDK | グランスイート上石神井 | 築13年 |
| 2024/03 | 成約6,170万円 | 84万円/m² | 2階 | 72.68m² | 3LDK | パークホームズ石神井公園翡翠の杜 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約6,490万円 | 89万円/m² | 4階 | 72.68m² | 3LDK | パークホームズ石神井公園翡翠の杜 | 築14年 |
| 2023/06 | 成約4,300万円 | 77万円/m² | 3階 | 55.79m² | 2LDK | ライオンズ上井草レジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...MaisondeNeige賃貸履歴
- 2026/01
- 14万円/月
- 55.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2026/01
- 13.6万円/月
- 55.8m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/10
- 13.4万円/月
- 55.8m²
- 2LDK
- 2階
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- 2022/01
- 11.8万円/月
- 55.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2021/01
- 9.5万円/月
- 41.97m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2019/11
- 9.6万円/月
- 47.75m²
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- 2019/10
- 12万円/月
- 55.85m²
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- 2019/07
- 12万円/月
- 55.8m²
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- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14万円/月 | 2階 | 55.85m² | 2LDK | 築11年 |
| 2026/01 | 13.6万円/月 | 3階 | 55.8m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/10 | 13.4万円/月 | 2階 | 55.8m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/01 | 11.8万円/月 | 1階 | 55.85m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/01 | 9.5万円/月 | 2階 | 41.97m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/11 | 9.6万円/月 | 2階 | 47.75m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/10 | 12万円/月 | 2階 | 55.85m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/07 | 12万円/月 | 2階 | 55.8m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...MaisondeNeige資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MaisondeNeige価格推移と将来予測
参考相場価格
4,349万円164万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MaisondeNeigeマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4上井草
高田馬場や西武新宿まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスは悪くないと感じます。
治安
5上石神井
治安はとても良く、住宅街でも街灯があるので夜道も怖い思いをしたことがありません。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
MaisondeNeigeマンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
MaisondeNeige詳細情報
基本情報
| 建物名 | MaisondeNeige |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区下石神井6丁目40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜55.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
MaisondeNeige間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.8m² | 4,400万円 | 5,006万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.23m²
- 1階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。