SYFORMEGAKUSHUINSHITA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
SYFORMEGAKUSHUINSHITA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.29m² | 北 |
| 1階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.25m² | 東 |
| 5階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | - |
| 6階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.29m² | 北 |
| 6階 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.29m² | - |
| 7階 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.29m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.29m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.29m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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SYFORMEGAKUSHUINSHITA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SYFORMEGAKUSHUINSHITA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,203万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SYFORMEGAKUSHUINSHITAマンションの口コミ・評判(383件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
学習院下
2大規模な商業施設が周辺にないため、進学や習い事の選択肢は多いものの、買い物は少し足を延ばす必要があります。
医療・福祉
面影橋
5面影橋駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。ネット予約ができる病院も多く、待ち時間が少なくて助かります。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SYFORMEGAKUSHUINSHITAマンション概要
都電荒川線学習院下駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。
SYFORMEGAKUSHUINSHITA詳細情報
基本情報
| 建物名 | SYFORMEGAKUSHUINSHITA |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田2丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.29㎡〜24.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SYFORMEGAKUSHUINSHITA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学習院下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.29m² | 2,322万円 | 1,954万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,290万円 | 93万円/m2 | 8階 | 78.33m² | 3LDK | 桜プレイス | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,300万円 | 91万円/m2 | 2階 | 58.12m² | 2LDK | 桜プレイス | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,700万円 | 146万円/m2 | 3階 | 45.65m² | 1LDK | サンメゾン目白高田 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約8,780万円 | 146万円/m2 | 3階 | 60.01m² | 2LDK | サンメゾン目白高田 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約6,770万円 | 85万円/m2 | 7階 | 79.06m² | 3LDK | 桜プレイス | 築13年 |
| 2024/12 | 成約4,990万円 | 86万円/m2 | 4階 | 57.77m² | 2LDK | 桜プレイス | 築12年 |
| 2024/12 | 成約4,340万円 | 112万円/m2 | 7階 | 38.65m² | 1LDK | サンメゾン目白高田 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約5,294万円 | 91万円/m2 | 10階 | 58.12m² | 2LDK | 桜プレイス | 築12年 |
| 2024/09 | 成約4,840万円 | 125万円/m2 | 4階 | 38.65m² | 1LDK | サンメゾン目白高田 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約5,900万円 | 129万円/m2 | 6階 | 45.65m² | 1LDK | サンメゾン目白高田 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 27.00m²
- 2階/5階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。