4,163万円〜5,087万円
坪単価191万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルガーデン北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン北綾瀬部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,414万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 201 | 4,459万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 202 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 203 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 204 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 301 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 302 | 4,179万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 303 | 4,463万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 304 | 4,194万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 401 | 4,478万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 402 | 4,207万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 403 | 4,495万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 404 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 501 | 4,477万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 502 | 4,207万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 503 | 4,495万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 504 | 4,222万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 601 | 4,458万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 602 | 4,186万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 603 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 604 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 70.97m² | 北東 |
| 701 | 5,068万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 4LDK | 86.06m² | - |
| 702 | 4,436万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 703 | 4,163万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 801 | 5,087万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 4LDK | 86.06m² | - |
| 802 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 901 | 4,981万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 4LDK | 86.06m² | - |
| 902 | 4,361万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 75.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 75.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 75.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 70.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルガーデン北綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルガーデン北綾瀬資産性スコア
3.82
レクセルガーデン北綾瀬の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン北綾瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
4,414万円130万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.5万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン北綾瀬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン北綾瀬マンションの口コミ・評判(231件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3北綾瀬エリアは中川と綾瀬川の中間に位置し、荒川や江戸川にも近いため地盤が軟弱です。この点は住む前に知っておくべき情報です。
アクセス
4北綾瀬駅は改装されて非常に使いやすくなりました。始発駅の利点もあり、通勤時に座れることが多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北綾瀬
4北綾瀬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値が高まっていると感じます。
住みやすさ
亀有
2駅周辺は便利ですが、常磐線以外の路線を使いたい場合は自転車で他の駅まで行く必要があり、少し不便に感じることもあります。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン北綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。
レクセルガーデン北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン北綾瀬（レクセルガーデンきたあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和5丁目15-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.58㎡〜86.06㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：11000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.13m² | 4,414万円 | 4,157万円 |
| 4LDK | 86.06m² | 5,068万円 | 4,680万円 |
レクセルガーデン北綾瀬売買履歴
- 2025/08
- 成約4,880万円68万円/m2
- 70.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/10
- 成約4,320万円61万円/m2
- 70.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/04
- 成約3,960万円56万円/m2
- 70.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2023/10
- 成約3,700万円49万円/m2
- 75.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2022/01
- 成約2,900万円38万円/m2
- 75.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2020/08
- 成約3,590万円47万円/m2
- 75.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2019/10
- 成約4,150万円48万円/m2
- 86.06m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2018/05
- 成約3,070万円40万円/m2
- 75.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2017/11
- 成約3,400万円45万円/m2
- 75.45m²
- 3LDK
- --
- 当時築9年
- 2010/05
- 成約3,698万円49万円/m2
- 75.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,880万円 | 68万円/m2 | 2階 | 70.97m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,320万円 | 61万円/m2 | 4階 | 70.58m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約3,960万円 | 56万円/m2 | 2階 | 70.58m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/10 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 3階 | 75.13m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/01 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 2階 | 75.13m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/08 | 成約3,590万円 | 47万円/m2 | 7階 | 75.45m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/10 | 成約4,150万円 | 48万円/m2 | 8階 | 86.06m² | 4LDK | 築11年 |
| 2018/05 | 成約3,070万円 | 40万円/m2 | 1階 | 75.45m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/11 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | -- | 75.45m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/05 | 成約3,698万円 | 49万円/m2 | 7階 | 75.45m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 69万円/m2 | 9階 | 71.66m² | 3LDK | トーキョーガーデンスイート | 築18年 |
| 2025/01 | 成約4,620万円 | 61万円/m2 | 8階 | 75.24m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,190万円 | 66万円/m2 | 3階 | 78.39m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築17年 |
| 2024/11 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 9階 | 70.38m² | 2LDK | アンビシャス綾瀬 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,580万円 | 60万円/m2 | 8階 | 75.24m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,690万円 | 55万円/m2 | 2階 | 66.22m² | 3LDK | トーキョーガーデンスイート | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,440万円 | 61万円/m2 | 4階 | 72.38m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築17年 |
| 2024/08 | 成約4,380万円 | 58万円/m2 | 4階 | 75.24m² | 3LDK | トーキョーガーデンスイート | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,270万円 | 57万円/m2 | 6階 | 74.10m² | 3LDK | トーキョーガーデンスイート | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,540万円 | 63万円/m2 | 7階 | 71.13m² | 3LDK | トーキョーガーデンスイート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
モアステージ北綾瀬
4,380万円- 62.64m²
- 4階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。