トーキョーガーデンスイート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
トーキョーガーデンスイート部屋別の参考相場価格
44部屋 / 554部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.8万円/月 4.5% | 4LDK | 78.39m² - |
| 302 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 18.2万円/月 4.6% | 4LDK | 75.03m² - |
| 303 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 18.3万円/月 4.6% | 4LDK | 76.52m² - |
| 304 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 18.4万円/月 4.6% | 4LDK | 75.59m² - |
| 305 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 18.2万円/月 4.6% | 4LDK | 75.88m² - |
| 306 | 4,562万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 18万円/月 4.7% | 4LDK | 72.82m² - |
| 307 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 18.7万円/月 4.6% | 4LDK | 77.98m² - |
| 308 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 19万円/月 4.6% | 4LDK | 79.07m² - |
| 309 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 18.3万円/月 4.6% | 4LDK | 75.24m² - |
| 310 | 4,547万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 18.1万円/月 4.8% | 4LDK | 72.58m² - |
| 311 | 4,548万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 18.1万円/月 4.8% | 4LDK | 72.60m² - |
| 312 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 18万円/月 4.7% | 4LDK | 73.52m² - |
| 313 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 18.3万円/月 4.6% | 4LDK | 75.39m² - |
| 314 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 18.2万円/月 4.7% | 4LDK | 74.10m² - |
| 315 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 18.7万円/月 4.6% | 4LDK | 77.99m² - |
| 316 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 21.6万円/月 4.8% | 5LDK | 83.85m² - |
| 317 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 19万円/月 4.5% | 4LDK | 78.96m² - |
| 318 | 5,210万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.4万円/月 4.5% | 4LDK | 81.46m² - |
| 319 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 18.7万円/月 4.6% | 4LDK | 77.81m² - |
| 320 | 4,832万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 18.5万円/月 4.6% | 4LDK | 77.07m² - |
| 321 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 18.4万円/月 4.6% | 4LDK | 76.59m² - |
| 322 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 18.6万円/月 4.6% | 4LDK | 77.43m² - |
| 323 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 18.4万円/月 4.6% | 4LDK | 76.66m² - |
| 324 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 18.6万円/月 4.6% | 4LDK | 77.46m² - |
| 325 | 5,187万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 19.3万円/月 4.5% | 4LDK | 81.16m² - |
| 326 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.8万円/月 4.5% | 4LDK | 78.32m² - |
| 327 | 4,321万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 16.7万円/月 4.6% | 3LDK | 67.96m² - |
| 328 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.1万円/月 4.4% | 4LDK | 80.60m² - |
| 329 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 22.2万円/月 4.8% | 5LDK | 86.19m² - |
| 330 | 3,850万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 15.5万円/月 4.8% | 3LDK | 62.07m² - |
| 331 | 4,025万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 15.8万円/月 4.7% | 3LDK | 64.70m² - |
| 332 | 4,025万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 15.8万円/月 4.7% | 3LDK | 64.57m² - |
| 333 | 4,004万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 15.7万円/月 4.7% | 3LDK | 64.15m² - |
| 334 | 4,140万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 16.2万円/月 4.7% | 3LDK | 66.22m² - |
| 335 | 4,141万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 16.2万円/月 4.7% | 3LDK | 66.22m² - |
| 336 | 4,239万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 16.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.73m² - |
| 337 | 4,241万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 16.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.76m² - |
| 338 | 4,148万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 16.3万円/月 4.7% | 3LDK | 66.33m² - |
| 339 | 3,964万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 63.50m² - |
| 340 | 4,627万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 18.1万円/月 4.7% | 4LDK | 73.89m² - |
| 341 | 4,534万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 18万円/月 4.8% | 4LDK | 72.38m² - |
| 342 | 4,490万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 18万円/月 4.8% | 4LDK | 71.66m² - |
| 343 | 4,014万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 15.7万円/月 4.7% | 3LDK | 64.10m² - |
| 344 | 3,876万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 15.5万円/月 4.8% | 3LDK | 61.85m² - |
301
- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 78.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 76.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 75.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 75.88m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 72.82m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 77.98m²
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308
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 79.07m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 75.24m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 72.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
トーキョーガーデンスイート販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
トーキョーガーデンスイート売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約5,170万円 | 76万円/m² | 10階 | 67.76m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,600万円 | 78万円/m² | 11階 | 83.85m² | 4LDK | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 9階 | 71.66m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/01 | 成約4,620万円 | 61万円/m² | 8階 | 75.24m² | 4LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,190万円 | 66万円/m² | 3階 | 78.39m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,580万円 | 60万円/m² | 8階 | 75.24m² | 4LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/02
- オススメトーキョーガーデンスイートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,730万円 | 76万円/m² | 6階 | 61.90m² | 2LDK | アンビシャス綾瀬 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約5,940万円 | 72万円/m² | 8階 | 81.57m² | 3LDK | センチュリーハイツ亀有グランレーヴ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 85万円/m² | 4階 | 70.97m² | 3LDK | レクセルガーデン北綾瀬 | 築18年 |
| オススメ | トーキョーガーデンスイートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,660万円 | 62万円/m² | 3階 | 75.09m² | 3LDK | センチュリーハイツ亀有グランレーヴ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 3階 | 75.45m² | 1R | レクセルガーデン北綾瀬 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,900万円 | 73万円/m² | 10階 | 80.16m² | 3LDK | センチュリーハイツ亀有グランレーヴ | 築23年 |
| 2025/12 | 成約4,470万円 | 67万円/m² | 3階 | 66.66m² | 2SLDK | ランドステージ亀有ヴェレスタ | 築17年 |
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 63万円/m² | 1階 | 75.09m² | 3LDK | センチュリーハイツ亀有グランレーヴ | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,880万円 | 68万円/m² | 2階 | 70.97m² | 3LDK | レクセルガーデン北綾瀬 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 9階 | 70.38m² | 2LDK | アンビシャス綾瀬 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーキョーガーデンスイート販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 7,080万円 | 87万円/m² | 14階 | 81.16m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 7,490万円 | 92万円/m² | 11階 | 81.16m² | 4LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 4,980万円 | 76万円/m² | 4階 | 64.7m² | 3LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,980万円 | 76万円/m² | 4階 | 64.7m² | 3LDK | 19年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 6,880万円 | 84万円/m² | 9階 | 81.46m² | 2LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,980万円 | 75万円/m² | 11階 | 66.33m² | 3LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...トーキョーガーデンスイート資産性スコア
3.88
トーキョーガーデンスイートの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーキョーガーデンスイートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーキョーガーデンスイート災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...トーキョーガーデンスイート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,008万円285万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 63.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 67.1万円/m²
想定売買価格
トーキョーガーデンスイート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーキョーガーデンスイートマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部にプールがあり全体的に高級感がある
管理・お手入れ
4大規模マンションならではの管理体制で管理組合の財政も安定している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北綾瀬
駅前にはスーパーや家電量販店が揃っていて、普段の買い物はほとんどここで済ませられるのでとても便利に感じています。
地域コミュニティ
5亀有
亀有駅周辺は下町らしい温かい雰囲気があり、地元の商店会や自治体によるイベントやお祭りが頻繁に開催されていて、住民同士の結束力が強いと感じます。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...トーキョーガーデンスイートQAで解説！マンション購入ガイド
トーキョーガーデンスイートマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数554戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 徒歩圏内には中川公園があります。園内には様々な植物や花が植えられており、季節ごとに雰囲気が変わるのも楽しいです。
トーキョーガーデンスイート詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーキョーガーデンスイート（とーきょーがーでんすいーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（554部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.05㎡〜86.19㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜4860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 555台 駐車費※1：500/月 ~ 8000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
トーキョーガーデンスイート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.14m² | 3,982万円 | 3,580万円 |
| 3LDK | 66.2m² | 4,339万円 | 4,725万円 |
| 4LDK | 76.66m² | 5,141万円 | 5,298万円 |
| 5LDK | 83.85m² | 5,703万円 | 5,585万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アルシオン北綾瀬
5,799万円- 73.31m²
- 2階/9階建
トーキョーガーデンスイートの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。