1,786万円〜3,937万円
坪単価 291万円/坪〜318万円/坪
想定賃料 7.4万円〜12.4万円/月
3.7%〜5.1%
最終更新2026年07月06日
ルーブル小竹向原弐番館
板橋区・小竹向原駅 徒歩14分・築18年
1,786万円〜3,937万円
坪単価 291万円/坪〜318万円/坪
想定賃料 7.4万円〜12.4万円/月
3.7%〜5.1%
上位10%
4.27最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルーブル小竹向原弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル小竹向原弐番館部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,786万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 20.25m² - |
| 102 | 1,786万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 20.25m² - |
| 103 | 1,786万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 20.25m² - |
| 104 | 1,786万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 20.25m² - |
| 201 | 1,839万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.6万円/月 5.0% | 1K | 20.44m² - |
| 202 | 1,918万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.9万円/月 5.0% | 1K | 21.35m² - |
| 203 | 1,823万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.6万円/月 5.0% | 1K | 20.25m² - |
| 204 | 1,823万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.6万円/月 5.0% | 1K | 20.25m² - |
| 205 | 1,823万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.6万円/月 5.0% | 1K | 20.25m² - |
| 206 | 1,823万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.6万円/月 5.0% | 1K | 20.25m² - |
| 207 | 1,823万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.6万円/月 5.0% | 1K | 20.25m² - |
| 208 | 1,823万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.6万円/月 5.0% | 1K | 20.25m² - |
| 301 | 1,851万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.8万円/月 5.0% | 1K | 20.44m² - |
| 302 | 1,930万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8万円/月 5.0% | 1K | 21.35m² - |
| 303 | 1,834万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.7万円/月 5.1% | 1K | 20.25m² - |
| 304 | 1,834万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.7万円/月 5.1% | 1K | 20.25m² - |
| 305 | 1,834万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.7万円/月 5.1% | 1K | 20.25m² - |
| 306 | 1,834万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.7万円/月 5.1% | 1K | 20.25m² - |
| 307 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.9万円/月 4.7% | 1K | 22.45m² - |
| 401 | 1,849万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 20.44m² - |
| 402 | 1,928万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.1万円/月 5.0% | 1K | 21.35m² - |
| 403 | 1,833万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 20.25m² - |
| 404 | 1,833万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 20.25m² - |
| 405 | 1,833万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 20.25m² - |
| 406 | 1,833万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 20.25m² - |
| 407 | 1,833万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 20.25m² - |
| 501 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.4万円/月 3.8% | 2DK | 41.80m² - |
| 502 | 1,841万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.8万円/月 5.0% | 1K | 20.25m² - |
| 503 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12.1万円/月 3.7% | 2DK | 40.50m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルーブル小竹向原弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルーブル小竹向原弐番館売買履歴
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/11 | 新築3,340万円 | 79万円/m² | 5階 | 41.80m² | 2DK | -- |
| 2007/11 | 新築1,980万円 | 97万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2007/11 | 新築2,000万円 | 98万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2007/11 | 新築1,990万円 | 98万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2007/11 | 新築1,980万円 | 97万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2007/11 | 新築2,000万円 | 98万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- オススメルーブル小竹向原弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,460万円 | 80万円/m² | 8階 | 68.01m² | 2LDK | 藤和シティホームズ小竹向原 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,390万円 | 101万円/m² | 1階 | 72.78m² | 3LDK | ブランズ小竹向原 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 77万円/m² | 1階 | 72.14m² | 2SLDK | ベルハイム小竹向原 | 築20年 |
| オススメ | ルーブル小竹向原弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 105万円/m² | 6階 | 61.61m² | 2LDK | ブランズ小竹向原 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約5,250万円 | 84万円/m² | 2階 | 61.82m² | 2LDK | ベルハイム小竹向原 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,298万円 | 89万円/m² | 3階 | 59.51m² | 2LDK | 藤和シティホームズ小竹向原 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 70万円/m² | 2階 | 63.77m² | 2LDK | ライオンズマンション城北中央公園 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,340万円 | 75万円/m² | 6階 | 70.82m² | 3LDK | 藤和シティホームズ小竹向原 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 74万円/m² | 5階 | 85.02m² | 4LDK | ライオンズマンション城北中央公園 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 91万円/m² | 3階 | 76.68m² | 3LDK | ブランズ小竹向原 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル小竹向原弐番館賃貸履歴
- 2026/01
- 7.6万円/月
- 21.35m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2025/04
- 7.8万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/04
- 7.5万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2025/04
- 7.7万円/月
- 22.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/02
- 8.5万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/01
- 7.8万円/月
- 20.44m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2024/12
- 7.54万円/月
- 20.44m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2024/12
- 7.1万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2024/11
- 7.8万円/月
- 20.44m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2024/10
- 7.2万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.6万円/月 | 4階 | 21.35m² | 1K | 築18年 |
| 2025/04 | 7.8万円/月 | 3階 | 20.25m² | 1K | 築17年 |
| 2025/04 | 7.5万円/月 | 4階 | 20.25m² | 1K | 築17年 |
| 2025/04 | 7.7万円/月 | 2階 | 22.45m² | 1K | 築17年 |
| 2025/02 | 8.5万円/月 | 2階 | 20.25m² | 1K | 築17年 |
| 2025/01 | 7.8万円/月 | 4階 | 20.44m² | 1K | 築17年 |
| 2024/12 | 7.54万円/月 | 4階 | 20.44m² | 1K | 築17年 |
| 2024/12 | 7.1万円/月 | 3階 | 20.25m² | 1K | 築17年 |
| 2024/11 | 7.8万円/月 | 4階 | 20.44m² | 1K | 築17年 |
| 2024/10 | 7.2万円/月 | 2階 | 20.25m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル小竹向原弐番館資産性スコア
4.27上位10%
ルーブル小竹向原弐番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル小竹向原弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル小竹向原弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,786万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.4万円/m²
ルーブル小竹向原弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル小竹向原弐番館マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5小竹向原
小竹向原駅周辺には公園や緑地が点在していて、自然を身近に感じられる環境です。休日には子どもたちや家族連れの姿が多く見られ、都会でありながらも静かで快適な住宅街だと思います。
防災・安全性
4中板橋
中板橋駅周辺は犯罪発生率が比較的低く、女性や子供でも安心して暮らせる環境です。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル小竹向原弐番館マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
ルーブル小竹向原弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル小竹向原弐番館（ルーブルこたけむかいはらにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根2丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜41.8㎡ |
| 新築時価格 | 1910万円〜3340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル小竹向原弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,833万円 | 1,843万円 |
| 2DK | 41.15m² | 3,916万円 | 2,752万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小茂根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルーブル小竹向原弐番館の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。