4,550万円〜7,190万円
坪単価249万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年06月03日
パークハウス世田谷千歳台コンフォート部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 102 | 4,550万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 60.43m² | - |
| 103 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 104 | 5,992万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 79.37m² | - |
| 201 | 5,579万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 202 | 5,447万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 203 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 204 | 4,609万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 60.43m² | - |
| 205 | 5,447万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 206 | 6,053万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 79.37m² | - |
| 301 | 5,636万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 302 | 5,504万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 303 | 5,382万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 304 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 60.43m² | - |
| 305 | 5,504万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 306 | 6,119万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 79.37m² | - |
| 401 | 5,676万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 402 | 5,542万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 403 | 5,419万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 404 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 60.43m² | - |
| 405 | 5,542万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 406 | 6,168万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 79.37m² | - |
| 501 | 6,846万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 4LDK | 87.63m² | - |
| 502 | 5,438万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 503 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 60.43m² | - |
| 504 | 5,561万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 505 | 6,198万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 79.37m² | - |
| 601 | 7,190万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 4LDK | 91.32m² | - |
| 602 | 4,730万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 60.43m² | - |
| 603 | 5,582万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 604 | 6,219万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 79.37m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,262万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 69.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 60.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 71.17m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,992万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 79.37m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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201
- 参考相場価格
- 5,579万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 72.87m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 71.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- 4,990万円
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- 69.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 2LDK
- 60.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 71.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,053万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハウス世田谷千歳台コンフォート販売中・賃貸の物件（0件）
パークハウス世田谷千歳台コンフォート資産性スコア
4.11上位20%
パークハウス世田谷千歳台コンフォートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス世田谷千歳台コンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス世田谷千歳台コンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,262万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96.5万円/m2
想定売買価格
パークハウス世田谷千歳台コンフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス世田谷千歳台コンフォート口コミ(15件)
- お部屋4
お子様やペットがいる家庭が多いですが、とても静かな環境です。防音性に優れているようです。
- お部屋4
西向きの窓ですが、西日はそれほど強くなく、程よく明るい室内環境です。
- アクセス2
駅からは徒歩で30分程度かかり、周辺に施設が少ないのが難点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークハウス世田谷千歳台コンフォートマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
パークハウス世田谷千歳台コンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス世田谷千歳台コンフォート（パークハウスせたがやちとせだいコンフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台6丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.43㎡〜91.32㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜7960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：15500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス世田谷千歳台コンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.43m² | 4,677万円 | 5,090万円 |
| 3LDK | 71.17m² | 5,542万円 | 6,394万円 |
| 4LDK | 89.48m² | 7,018万円 | 7,668万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,290万円〜8,790万円317〜336万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築19年
東京テラスAEテラス現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,030万円〜9,530万円352〜371万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
パークハウスフォレストリエ現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円295〜312万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
東京テラスAEテラス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。