6,303万円〜1億146万円
坪単価 293万円/坪〜350万円/坪
想定賃料 20.3万円〜29.8万円/月
最終更新2026年06月08日
東京テラスDテラス
世田谷区・千歳烏山駅 バス6分後 徒歩1分・築20年
6,303万円〜1億146万円
坪単価 293万円/坪〜350万円/坪
想定賃料 20.3万円〜29.8万円/月
上位10%
4.27最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
東京テラスDテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
東京テラスDテラス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 259部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 8,747万円 | 価格を確認する | 5,794万円 | 26.2万円/月 | 4LDK | 84.90m² - |
| 1202 | 7,224万円 | 価格を確認する | 4,504万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 1203 | 7,202万円 | 価格を確認する | 4,454万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.99m² - |
| 1204 | 7,224万円 | 価格を確認する | 4,504万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 1205 | 7,224万円 | 価格を確認する | 4,504万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 1206 | 7,202万円 | 価格を確認する | 4,454万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.99m² - |
| 1207 | 7,217万円 | 価格を確認する | 4,454万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 71.14m² - |
| 1208 | 7,417万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 72.86m² - |
| 1209 | 1億146万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 29.8万円/月 | 4LDK | 96.89m² - |
| 1210 | 7,733万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 74.97m² - |
| 1211 | 8,327万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 80.97m² - |
| 1212 | 8,314万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 25万円/月 | 3LDK | 80.84m² - |
| 1213 | 8,108万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 78.75m² - |
| 1214 | 9,025万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 26.5万円/月 | 4LDK | 88.74m² - |
| 1215 | 9,138万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 26.8万円/月 | 4LDK | 89.83m² - |
| 1216 | 8,253万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 25万円/月 | 3LDK | 80.25m² - |
| 1217 | 8,333万円 | 価格を確認する | 5,494万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 80.97m² - |
| 1218 | 7,951万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 78.43m² - |
| 1219 | 9,485万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 26.9万円/月 | 4LDK | 90.17m² - |
1201
- 参考相場価格
- 8,747万円
- 新築時価格
- 5,794万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 4LDK
- 84.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1202
- 参考相場価格
- 7,224万円
- 新築時価格
- 4,504万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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1203
- 参考相場価格
- 7,202万円
- 新築時価格
- 4,454万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 70.99m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,224万円
- 新築時価格
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 70.99m²
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- 参考相場価格
- 7,217万円
- 新築時価格
- 4,454万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 71.14m²
- -
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1208
- 参考相場価格
- 7,417万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 72.86m²
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- 参考相場価格
- 1億146万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 4LDK
- 96.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,733万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 74.97m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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東京テラスDテラス売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2021/09
- 2021/05
- 2020/05
- 2019/11
- 2019/09
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約5,770万円 | 76万円/m² | 5階 | 75.14m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/05 | 成約6,800万円 | 90万円/m² | 14階 | 75.14m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/05 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 14階 | 75.44m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/11 | 成約5,370万円 | 71万円/m² | 7階 | 75.53m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/09 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 5階 | 75.63m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/04 | 成約5,200万円 | 68万円/m² | 14階 | 75.63m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/01
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,490万円 | 105万円/m² | 14階 | 71.20m² | 3LDK | 東京テラスBテラス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約8,560万円 | 109万円/m² | 1階 | 78.35m² | 3LDK | 東京テラスEテラス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,250万円 | 104万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | パーク・ホームズ千歳台 | 築23年 |
| オススメ | 東京テラスDテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,900万円 | 119万円/m² | 1階 | 74.61m² | 2LDK | パークハウスフォレストリエ | 築16年 |
| 2026/01 | 成約3,940万円 | 75万円/m² | 3階 | 52.09m² | 2LDK | エクストール世田谷千歳 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,870万円 | 90万円/m² | 7階 | 75.53m² | 3LDK | シティハウス世田谷千歳台 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,998万円 | 98万円/m² | 2階 | 70.92m² | 1SLDK | クレッセント千歳船橋 in TASTE | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | パークハウス祖師谷大蔵 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 96万円/m² | 3階 | 78.48m² | 3LDK | 東京テラスGテラス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 93万円/m² | 3階 | 90.17m² | 4LDK | 東京テラスGテラス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京テラスDテラス資産性スコア
4.27上位10%
東京テラスDテラスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
東京テラスDテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京テラスDテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,747万円330万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 103万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
想定売買価格
東京テラスDテラス1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
東京テラスDテラスマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数1036戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東京テラスDテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京テラスDテラス（とうきょうてらすディーテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台6丁目16−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（1036部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.99㎡〜96.89㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜6760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.3万円〜29.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1036台 駐車費※1：3000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京テラスDテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.14m² | 7,194万円 | 7,415万円 |
| 4LDK | 89.83m² | 8,969万円 | 8,869万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。