フォレセーヌ池田山公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレセーヌ池田山公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億3,691万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 2LDK | 98.09m² | - |
| 102 | 2億4,296万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 2LDK | 101.47m² | - |
| 201 | 3億3,980万円 | 価格を確認する | 1億8,800万円 | 3LDK | 132.83m² | - |
| 202 | 2億5,075万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 2LDK | 100.62m² | - |
| 203 | 2億4,845万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 2LDK | 100.62m² | - |
| 204 | 3億1,416万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 3LDK | 127.33m² | - |
| 205 | 2億9,058万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 2LDK | 115.88m² | - |
| 301 | 4億4,933万円 | 価格を確認する | 2億6,800万円 | 3LDK | 170.33m² | - |
| 302 | 3億2,065万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 2LDK | 126.03m² | - |
| 303 | 3億979万円 | 価格を確認する | 1億5,600万円 | 2LDK | 123.28m² | - |
| 304 | 4億1,659万円 | 価格を確認する | 2億2,800万円 | 3LDK | 162.40m² | - |
| 401 | 4億4,940万円 | 価格を確認する | 2億9,800万円 | 3LDK | 170.33m² | - |
| 402 | 3億2,724万円 | 価格を確認する | 1億9,400万円 | 2LDK | 126.03m² | - |
| 403 | 3億2,010万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 2LDK | 123.28m² | - |
| 404 | 4億2,881万円 | 価格を確認する | 2億5,800万円 | 3LDK | 162.40m² | - |
| 501 | 6億238万円 | 価格を確認する | 4億5,800万円 | 3LDK | 222.91m² | - |
| 502 | 5億5,547万円 | 価格を確認する | 3億9,800万円 | 3LDK | 205.55m² | - |
- 参考相場価格
- 2億3,691万円
- 新築時価格
- 1億300万円
- 2LDK
- 98.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,296万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 2LDK
- 101.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3億3,980万円
- 新築時価格
- 1億8,800万円
- 3LDK
- 132.83m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,075万円
- 新築時価格
- 1億2,700万円
- 2LDK
- 100.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億4,845万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
- 2LDK
- 100.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3億1,416万円
- 新築時価格
- 1億4,800万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 2億9,058万円
- 新築時価格
- 1億4,600万円
- 2LDK
- 115.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4億4,933万円
- 新築時価格
- 2億6,800万円
- 3LDK
- 170.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3億2,065万円
- 新築時価格
- 1億6,900万円
- 2LDK
- 126.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3億979万円
- 新築時価格
- 1億5,600万円
- 2LDK
- 123.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレセーヌ池田山公園販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォレセーヌ池田山公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2022/07
- 2017/08
- 2013/02
- 2011/04
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 成約2億4,100万円 | 141万円/m² | 3階 | 170.33m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/02 | 成約9,800万円 | 97万円/m² | 2階 | 100.62m² | 2LDK | 築5年 |
| 2011/04 | 成約9,400万円 | 93万円/m² | 2階 | 100.62m² | 2LDK | 築3年 |
| 2007/11 | 新築3億9,800万円 | 193万円/m² | 5階 | 205.55m² | 3LDK | -- |
| 2007/11 | 新築4億5,700万円 | 205万円/m² | 5階 | 222.91m² | 3LDK | -- |
| 2007/11 | 新築2億5,900万円 | 159万円/m² | 4階 | 162.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- オススメフォレセーヌ池田山公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 成約9,990万円150万円/m²
- 66.17m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- オープンレジデンス白金台
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億9,800万円 | 311万円/m² | 21階 | 63.65m² | 2LDK | パークタワー目黒 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2億6,400万円 | 235万円/m² | 1階 | 111.97m² | 2LDK | 目黒花房山プレイス | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2,820万円 | 133万円/m² | 4階 | 21.20m² | 1R | ミリオンプラザ目黒駅前 | 築21年 |
| オススメ | フォレセーヌ池田山公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億9,900万円 | 289万円/m² | 13階 | 68.71m² | 2LDK | パークタワー目黒 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,480万円 | 133万円/m² | 3階 | 18.56m² | 1K | グラントゥルース目黒花房山 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約9,990万円 | 150万円/m² | 1階 | 66.17m² | 1LDK | オープンレジデンス白金台 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約1億8,600万円 | 220万円/m² | 7階 | 84.26m² | 2LDK | 目黒花房山プレイス | 築16年 |
| 2024/11 | 成約6,000万円 | 156万円/m² | 3階 | 38.46m² | 1LDK | ピアース白金台 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約1億2,990万円 | 245万円/m² | 14階 | 52.81m² | 1LDK | パークタワー目黒 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約1億1,000万円 | 230万円/m² | 15階 | 47.67m² | 1LDK | パークタワー目黒 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレセーヌ池田山公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレセーヌ池田山公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,691万円1271万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 241.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレセーヌ池田山公園マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部の清掃が行き届いている
お部屋
5部屋の設計がゆとりを感じさせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5白金台
白金台駅の周辺には24時間営業のドンキホーテやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。治安も良く、落ち着いた雰囲気で生活しやすいと感じています。
資産性
5高輪台
高輪台はブランド力があるので、資産価値が下がりにくいと思います。駅周辺は静かで落ち着いているので、長く住み続けたいと感じました。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...フォレセーヌ池田山公園QAで解説！マンション購入ガイド
フォレセーヌ池田山公園マンション概要
このマンションは都営三田線白金台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
フォレセーヌ池田山公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレセーヌ池田山公園（フォレセーヌいけだやまこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎1丁目5-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 98.09㎡〜222.91㎡ |
| 新築時価格 | 10300万円〜45800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 792万円/坪〜894万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレセーヌ池田山公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 115.88m² | 2億9,058万円 | 1億6,013万円 |
| 3LDK | 166.37m² | 4億3,907万円 | 2億3,237万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 100.62m²
- 2階/5階建
フォレセーヌ池田山公園の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。