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ガーラ・ステーション新富町

中央区・新富町駅 徒歩1分・築18年

4.45上位5%
液状化注意
2,490万円〜5,785万円
坪単価390万円/坪〜454万円/坪
最終更新2026年02月16日
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ガーラ・ステーション新富町

中央区・新富町駅 徒歩1分・築18年

2,490万円〜5,785万円
390万円/坪〜454万円/坪
上位5%
4.45
最終更新
2026年02月16日
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ガーラ・ステーション新富町資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ガーラ・ステーション新富町部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,501万円価格を確認する2,440万円1K21.16m²-
2022,494万円価格を確認する2,450万円1K20.99m²-
2032,494万円価格を確認する2,370万円1K20.80m²-
2042,490万円価格を確認する2,410万円1K21.08m²-
2052,490万円価格を確認する2,420万円1K21.08m²-
3012,514万円価格を確認する2,460万円1K21.16m²-
3022,533万円価格を確認する2,470万円1K20.99m²-
3032,506万円価格を確認する2,390万円1K20.80m²-
3042,503万円価格を確認する2,440万円1K21.08m²-
3052,503万円価格を確認する2,450万円1K21.08m²-
4012,533万円価格を確認する2,470万円1K21.16m²-
4022,538万円価格を確認する2,480万円1K20.99m²-
4032,514万円価格を確認する2,410万円1K20.80m²-
4042,549万円価格を確認する2,480万円1K21.08m²-
4052,549万円価格を確認する2,480万円1K21.08m²-
5012,569万円価格を確認する2,490万円1K21.16m²-
5022,554万円価格を確認する2,500万円1K20.99m²-
5032,551万円価格を確認する2,430万円1K20.80m²-
5042,559万円価格を確認する2,510万円1K21.08m²-
5052,559万円価格を確認する2,510万円1K21.08m²-
6012,579万円価格を確認する2,510万円1K21.16m²-
6022,580万円価格を確認する2,520万円1K20.99m²-
6032,573万円価格を確認する2,440万円1K20.80m²-
6042,591万円価格を確認する2,530万円1K21.08m²-
6052,591万円価格を確認する2,530万円1K21.08m²-
7012,599万円価格を確認する2,520万円1K21.16m²-
7022,595万円価格を確認する2,530万円1K20.99m²-
7032,587万円価格を確認する2,460万円1K20.80m²-
7042,606万円価格を確認する2,550万円1K21.08m²-
7052,606万円価格を確認する2,550万円1K21.08m²-
8012,625万円価格を確認する2,540万円1K21.16m²-
8022,632万円価格を確認する2,550万円1K20.99m²-
8032,595万円価格を確認する2,470万円1K20.80m²-
8042,643万円価格を確認する2,570万円1K21.08m²-
8052,643万円価格を確認する2,570万円1K21.08m²-
9015,561万円価格を確認する4,180万円1LDK42.16m²-
9022,629万円価格を確認する2,490万円1K20.80m²-
9035,598万円価格を確認する4,380万円1LDK42.16m²-
10015,593万円価格を確認する4,250万円1LDK42.16m²-
10022,645万円価格を確認する2,520万円1K20.80m²-
10035,666万円価格を確認する4,470万円1LDK42.16m²-
11015,630万円価格を確認する4,320万円1LDK42.16m²-
11022,685万円価格を確認する2,530万円1K20.80m²-
11035,754万円価格を確認する4,560万円1LDK42.16m²-
12015,657万円価格を確認する4,380万円1LDK42.16m²-
12022,685万円価格を確認する2,550万円1K20.80m²-
12035,785万円価格を確認する4,660万円1LDK42.16m²-
13015,713万円価格を確認する4,480万円1LDK42.16m²-
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201
参考相場価格
2,501万円
新築時価格
2,440万円
  • 1K
  • 21.16m²
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参考相場価格
2,494万円
新築時価格
2,450万円
  • 1K
  • 20.99m²
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参考相場価格
2,494万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
2,490万円
新築時価格
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参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ガーラ・ステーション新富町売買履歴

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年月
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m²単価
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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2016/07成約2,280万円108万円/m²7階21.08m²1K築8年
2016/06成約2,180万円103万円/m²5階20.99m²1K築8年
2015/08成約2,130万円102万円/m²6階20.80m²1K築7年
2015/02成約2,100万円99万円/m²5階21.08m²1K築7年
2007/11新築4,650万円110万円/m²12階42.16m²1LDK--
2007/11新築4,570万円108万円/m²11階42.16m²1LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約6,480万円184万円/m²8階35.21m²1LDKレフィール銀座フロント築20年
2025/10成約2億1,000万円259万円/m²12階81.06m²3LDKレフィール築地レジデンス築18年
2025/09成約2,590万円128万円/m²5階20.09m²1Rグリフィン・東銀座築21年
オススメ
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2025/09成約3,900万円135万円/m²8階28.78m²1Rクオス銀座エスト・プルミエ築21年
2025/09成約7,151万円173万円/m²3階41.17m²1LDKレフィール銀座フロント築20年
2025/09成約5,270万円181万円/m²6階29.01m²1DKレフィール築地レジデンス築18年
2025/08成約7,990万円194万円/m²7階41.17m²1LDKレフィール銀座フロント築20年
2025/07成約8,600万円155万円/m²10階55.29m²1LDKグリーンパーク銀座デ・プレ築20年
2025/07成約3,200万円137万円/m²5階23.20m²1Kガリシア銀座イースト築19年
2025/06成約1億2,980万円234万円/m²11階55.27m²2LDKクリオ築地川公園築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ガーラ・ステーション新富町資産性スコア

4.45
上位5%
ガーラ・ステーション新富町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ガーラ・ステーション新富町の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーラ・ステーション新富町居住エリアの評価

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ガーラ・ステーション新富町の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーラ・ステーション新富町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築18年

新築時価格

2,440万円+61万円
東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーラ・ステーション新富町価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/2
2,501万円
97万円前年比

参考相場価格

2,501万円97万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2
118.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値
154万円/m²
想定売買価格
ガーラ・ステーション新富町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーラ・ステーション新富町マンションの口コミ・評判(568件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    新富町

    新富町駅は銀座や有楽町、東京駅など主要なエリアに乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や買い物にとても便利だと感じています。徒歩圏内に築地や日本橋もあり、都心のどこへ行くにも困りません。

  • 治安

    5

    築地

    築地駅周辺は観光客が多いエリアですが、少し離れるととても静かで落ち着いた雰囲気になります。夜も人通りが途切れることは少なく、安心して歩ける印象です。

口コミをもっと見る（530件）

中央区の口コミ

  • 教育環境

    4

    中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ガーラ・ステーション新富町マンション概要

ガーラ・ステーション新富町 外観
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東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数49戸のマンションです。 マンションの近くには、首都高下のショッピングモールである銀座ファイブがあります。どことなく懐かしい雰囲気が漂っており、銀座でも親しみの湧くスポットだと言えます。地下には飲食店街があり、エスニック系のお店も揃っています

ガーラ・ステーション新富町詳細情報

基本情報

建物名ガーラ・ステーション新富町（ガーラ・ステーションしんとみまち）
住所東京都中央区築地2丁目2-2
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）13階建（49部屋）
建築構造RC造
専有面積20.8㎡〜42.16㎡
新築時価格2370万円〜4660万円
参考相場価格
  • 1K：2490万円〜（20m²〜）
  • 1LDK：5561万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価390万円/坪〜454万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園サンシャインキッズアカデミー(Kindergarten&Afterschool) （その他）他
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学区京橋築地小学校
銀座中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ・ステーション新富町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		新富町駅
平均
1K21.08m²2,569万円3,385万円
1LDK42.16m²5,657万円7,428万円
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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

築地の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ライオンズマンション入船
ライオンズマンション入船
4,999万円
  • 1LDK
  • 40.50m²
  • 2階/10階建

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

新富町駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

中央区の学区別マンション

小学校：

京橋築地小学校

中学校：

銀座中学校
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