※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,374万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 77.56m² | - | 
| 102 | 8,704万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 80.63m² | - | 
| 103 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 67.97m² | - | 
| 201 | 6,142万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 55.22m² | - | 
| 202 | 7,080万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 63.57m² | - | 
| 203 | 6,759万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 60.69m² | - | 
| 204 | 8,217万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 73.17m² | - | 
| 205 | 1億1,352万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 4LDK | 100.24m² | - | 
| 206 | 1億1,419万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 4LDK | 100.83m² | - | 
| 207 | 1億3,540万円 | 価格を確認する | 1億円 | 4LDK | 118.76m² | - | 
| 208 | 1億4,028万円 | 価格を確認する | 1億460万円 | 4LDK | 122.67m² | - | 
| 209 | 8,210万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 73.12m² | - | 
| 210 | 8,405万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 74.77m² | - | 
| 211 | 6,975万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 62.42m² | - | 
| 301 | 6,383万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 55.22m² | - | 
| 302 | 8,671万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 74.56m² | - | 
| 303 | 7,003万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 60.69m² | - | 
| 304 | 8,970万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 77.09m² | - | 
| 305 | 8,952万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 76.91m² | - | 
| 306 | 8,529万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 73.33m² | - | 
| 307 | 8,295万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 71.36m² | - | 
| 308 | 9,061万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 77.88m² | - | 
| 309 | 8,506万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 73.12m² | - | 
| 310 | 8,705万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 74.77m² | - | 
| 311 | 7,226万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 62.42m² | - | 
| 401 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 52.41m² | - | 
| 402 | 8,743万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 74.56m² | - | 
| 403 | 9,901万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 4LDK | 83.89m² | - | 
| 404 | 1億4,499万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 4LDK | 121.05m² | - | 
| 405 | 8,274万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 70.65m² | - | 
| 406 | 8,361万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 71.36m² | - | 
| 407 | 9,137万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 77.88m² | - | 
| 408 | 1億770万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 4LDK | 91.03m² | - | 
| 501 | 1億1,068万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 4LDK | 92.06m² | - | 
| 502 | 1億3,086万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 107.38m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
127%築18年新築時価格
6,600万円+1,774万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,374万円276万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
建物の日当たりが良く、外観もかっこいい印象を受けた。
周辺環境
駅から平坦で周辺は静かだが、道が明るく治安が良い。
子育て環境
大森
夜遅い時間帯は、飲食店もまばらで泥酔している人も多く、喧嘩やスリなどにも気を付けています。自転車を盗まれたこともあります。
住みやすさ
大森海岸
大型スーパーが徒歩圏内に複数あって、普段の買い物には困りません。クリニックも近くにあり、生活面で不便を感じることはほとんどありません。
地域コミュニティ
近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線大森駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。徒歩圏内にはしながわ区民公園があります。園内にレストランもあり、ベンチやテーブルもあるのでお弁当を持って家族で来ても楽しめます。品川水族館と隣接していますので様々な楽しみ方ができます。
| 建物名 | プラウド大森鹿島(プラウドおおもりかしま) | 
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井6丁目20-24 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 | 
| 階建(総戸数) | 5階建(35部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 52.41㎡〜122.67㎡ | 
| 新築時価格 | 5200万円〜15000万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜403万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 
| 資産性スコア | 
| 構造 | 
 | 
|---|---|
| 管理・セキュリティ | 
 | 
| 共用部 | 
 | 
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| 駐車場 | 19台 駐車費※1:27500/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大森駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.69m² | 6,975万円 | 5,408万円 | 
| 3LDK | 74.66m² | 8,600万円 | 7,431万円 | 
| 4LDK | 100.54m² | 1億1,385万円 | 8,707万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億1,480万円 | 147万円/m2 | 3階 | 77.88m² | 2SLDK | 築17年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約1億870万円 | 107万円/m2 | 2階 | 100.83m² | 3LDK | 築14年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約1億600万円 | 105万円/m2 | 2階 | 100.24m² | 4LDK | 築14年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約7,180万円 | 105万円/m2 | 1階 | 67.97m² | 1SLDK | 築13年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約9,600万円 | 80万円/m2 | 1階 | 118.76m² | 3LDK | 築13年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約9,700万円 | 79万円/m2 | 2階 | 122.67m² | 3LDK | 築12年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約5,280万円 | 95万円/m2 | 3階 | 55.22m² | 2LDK | 築12年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約8,800万円 | 71万円/m2 | 2階 | 122.67m² | 3SLDK | 築10年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億7,000万円 | 247万円/m2 | 21階 | 68.62m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 | 
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 129万円/m2 | 4階 | 48.54m² | 1LDK | ディナ・スカーラ大井町 | 築22年 | 
| 2025/05 | 成約7,990万円 | 126万円/m2 | 2階 | 63.04m² | 2LDK | グローリオ大井町 | 築21年 | 
| オススメ | プラウド大森鹿島の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億1,620万円 | 159万円/m2 | 7階 | 72.90m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 | 
| 2025/02 | 成約1億5,900万円 | 231万円/m2 | 24階 | 68.62m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 | 
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 90万円/m2 | 4階 | 48.54m² | 2DK | ディナ・スカーラ大井町 | 築21年 | 
| 2025/02 | 成約1億3,200万円 | 205万円/m2 | 18階 | 64.23m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 | 
| 2025/01 | 成約1億2,200万円 | 148万円/m2 | 8階 | 82.38m² | 3LDK | ジェントリーハウス品川大井 | 築20年 | 
| 2024/10 | 成約8,820万円 | 116万円/m2 | 5階 | 75.70m² | 2SLDK | リリーベル大井の杜サーモス | 築20年 | 
| 2024/08 | 成約1億1,400万円 | 148万円/m2 | 8階 | 76.61m² | 3LDK | ジェントリーハウス品川大井 | 築20年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。