4,128万円〜4,128万円
坪単価186万円/坪〜186万円/坪
最終更新2026年02月16日
ロシェヒル1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロシェヒル1部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.36m²
- 南西
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ロシェヒル1資産性スコア
3.63
ロシェヒル1の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロシェヒル1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロシェヒル1価格推移と将来予測
参考相場価格
4,128万円246万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 56.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m²
ロシェヒル11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロシェヒル1マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5谷津
病院も数あるので子育てするのに助かります。駅周辺に医療機関が多く、急な体調不良の時も安心です。
子育て環境
3津田沼
駅周辺は交通量が多いので、子どもと一緒に歩くときは車や自転車に気をつける必要があります。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロシェヒル1マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ロシェヒル1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロシェヒル1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津5丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 73.36㎡〜73.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロシェヒル1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.36m² | 4,128万円 | 4,221万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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