ナイスシティアリーナ西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ナイスシティアリーナ西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 6,281万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 4LDK | 72.07m² | - |
| 702 | 5,963万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 703 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 704 | 6,287万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 72.20m² | - |
| 705 | 6,393万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 4LDK | 73.44m² | - |
| 706 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 56.84m² | - |
| 707 | 5,259万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 60.27m² | - |
| 708 | 5,421万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
- 参考相場価格
- 6,281万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 4LDK
- 72.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,963万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 68.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,767万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 66.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,287万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 4LDK
- 72.20m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,393万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 4LDK
- 73.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 56.84m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 60.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 62.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスシティアリーナ西日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスシティアリーナ西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスシティアリーナ西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
6,281万円8万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 87.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 79万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスシティアリーナ西日暮里マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5山手線内の立地ながら比較的静かな環境です。複数の路線が利用できるため、どこへ行くにも便利な立地です。
共用部分
3手すりやエスカレーターはあります。エレベーターも途中からあります。その途中まで行くエレベーターがあれば完璧だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5西日暮里
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、何かあったときもすぐに相談できるのが心強いです。
子育て環境
5三河島
三河島駅周辺は荒川区の子育て支援制度が充実していて、保育園の待機児童問題も改善されてきているので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスシティアリーナ西日暮里マンション概要
ナイスシティアリーナ西日暮里はＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数87戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ナイスシティアリーナ西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスシティアリーナ西日暮里（ナイスシティアリーナにしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目34-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.84㎡〜82.58㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 88台 駐車費※1：1000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスシティアリーナ西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.13m² | 5,343万円 | 7,255万円 |
| 4LDK | 72.2m² | 6,222万円 | 7,635万円 |
| 5LDK | 82.58m² | 6,952万円 | 1億1,960万円 |
ナイスシティアリーナ西日暮里売買履歴
- 2023/12
- 2023/02
- 2021/11
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/02
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約5,300万円 | 77万円/m² | 5階 | 68.50m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/07 | 成約5,300万円 | 80万円/m² | 9階 | 66.25m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/11 | 成約4,620万円 | 74万円/m² | 3階 | 62.13m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/09 | 成約5,670万円 | 77万円/m² | 14階 | 73.44m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/02 | 成約4,900万円 | 66万円/m² | 3階 | 73.44m² | 4LDK | 築11年 |
| 2018/05 | 成約4,550万円 | 68万円/m² | 8階 | 66.25m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,900万円 | 104万円/m² | 2階 | 56.31m² | 1SLDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約7,170万円 | 139万円/m² | 10階 | 51.27m² | 2LDK | ハーモニーレジデンス日暮里 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約2,130万円 | 106万円/m² | 8階 | 20.00m² | 1K | グラントゥルース西日暮里 | 築17年 |
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| 2025/10 | 成約1億2,951万円 | 204万円/m² | 11階 | 63.46m² | 2LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 168万円/m² | 25階 | 74.31m² | 2LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 159万円/m² | 19階 | 30.04m² | 1R | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 129万円/m² | 10階 | 54.08m² | 2LDK | サンクレイドル西日暮里 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約2,850万円 | 70万円/m² | 7階 | 40.28m² | 1LDK | グラントレゾール西日暮里 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約7,970万円 | 113万円/m² | 6階 | 70.42m² | 2SLDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 80万円/m² | 8階 | 32.40m² | 1DK | ヴィーダ#037 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 75.30m²
- 10階/12階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。