4,033万円〜5,527万円
坪単価308万円/坪〜312万円/坪
最終更新2025年07月15日
クレール方南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階を基準に算出
クレール方南町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,085万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | 西 |
| 5階 | 4,033万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | 西 |
| 6階 | 5,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.19m² | 西 |
| 7階 | 4,809万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.54m² | 西 |
4階
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.27m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.27m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 5,527万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.19m²
- 西
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7階
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- 4,809万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.54m²
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クレール方南町資産性スコア
4.31上位10%
クレール方南町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレール方南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,085万円112万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 94.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95.5万円/m2
クレール方南町4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレール方南町マンション概要
クレール方南町は東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数12戸のマンションです。
クレール方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール方南町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南2丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.27㎡〜59.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.27m² | 4,085万円 | 3,944万円 |
| 2LDK | 59.19m² | 5,527万円 | 5,567万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 9,730万円〜1億230万円480〜505万円/坪
- 64〜72m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築7年
シティテラス杉並方南町サウス現在築7年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,790万円〜8,190万円379〜398万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
ローレルコート笹塚現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,320万円〜8,820万円401〜425万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
シティテラス杉並方南町サウス現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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