パークウェル浅草弐番館

台東区・浅草駅 徒歩13分・築18年

4.24上位15%
液状化注意
2,295万円〜2,443万円
坪単価293万円/坪〜311万円/坪
最終更新2026年03月02日
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パークウェル浅草弐番館

台東区・浅草駅 徒歩13分・築18年

2,295万円〜2,443万円
293万円/坪〜311万円/坪
上位15%
4.24
最終更新
2026年03月02日
液状化注意

パークウェル浅草弐番館部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,339万円価格を確認する2,490万円1K25.92-
2022,341万円価格を確認する2,490万円1K25.92-
2032,339万円価格を確認する2,490万円1K25.92-
3012,316万円価格を確認する2,500万円1K25.92-
3022,317万円価格を確認する2,500万円1K25.92-
3032,316万円価格を確認する2,500万円1K25.92-
4012,296万円価格を確認する2,510万円1K25.92-
4022,297万円価格を確認する2,510万円1K25.92-
4032,296万円価格を確認する2,510万円1K25.92-
5012,295万円価格を確認する2,520万円1K25.92-
5022,296万円価格を確認する2,520万円1K25.92-
5032,295万円価格を確認する2,520万円1K25.92-
6012,381万円価格を確認する2,530万円1K25.92-
6022,382万円価格を確認する2,530万円1K25.92-
6032,381万円価格を確認する2,530万円1K25.92-
7012,412万円価格を確認する2,540万円1K25.92-
7022,413万円価格を確認する2,540万円1K25.92-
7032,412万円価格を確認する2,540万円1K25.92-
8012,420万円価格を確認する2,550万円1K25.92-
8022,421万円価格を確認する2,550万円1K25.92-
8032,420万円価格を確認する2,550万円1K25.92-
9012,430万円価格を確認する2,560万円1K25.92-
9022,431万円価格を確認する2,560万円1K25.92-
9032,430万円価格を確認する2,560万円1K25.92-
10012,441万円価格を確認する2,570万円1K25.92-
10022,443万円価格を確認する2,570万円1K25.92-
10032,441万円価格を確認する2,570万円1K25.92-
201
参考相場価格
2,339万円
新築時価格
2,490万円
  • 1K
  • 25.92
  • -
202
参考相場価格
2,341万円
新築時価格
2,490万円
  • 1K
  • 25.92
  • -
203
参考相場価格
2,339万円
新築時価格
2,490万円
  • 1K
  • 25.92
  • -
301
参考相場価格
2,316万円
新築時価格
2,500万円
  • 1K
  • 25.92
  • -
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302
参考相場価格
2,317万円
新築時価格
2,500万円
  • 1K
  • 25.92
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303
参考相場価格
2,316万円
新築時価格
2,500万円
  • 1K
  • 25.92
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401
参考相場価格
2,296万円
新築時価格
2,510万円
  • 1K
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参考相場価格
2,297万円
新築時価格
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参考相場価格
2,296万円
新築時価格
2,510万円
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参考相場価格
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新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークウェル浅草弐番館売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約5,970万136万円/m²5階43.78m²1LDKサンクタス浅草レジデンス築15年
2026/01成約2,070万82万円/m²8階25.00m²1Kヴェルト浅草築18年
2025/11成約7,580万126万円/m²2階60.13m²2SLDKクレストフォルム浅草ブライトコート築20年
オススメ
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2025/10成約6,400万119万円/m²3階53.53m²1LDKダイナシティ浅草築20年
2025/10成約4,290万106万円/m²2階40.33m²1LDKザグランデレガーロ浅草築14年
2025/10成約4,600万126万円/m²8階36.45m²1LDKサンクタス浅草レジデンス築14年
2025/09成約4,940万109万円/m²5階44.98m²1LDKコンフォラス浅草築17年
2025/06成約5,400万89万円/m²2階60.13m²2SLDKクレストフォルム浅草ブライトコート築19年
2025/05成約5,810万87万円/m²2階66.16m²1LDKランドール浅草築18年
2025/04成約7,790万117万円/m²6階66.52m²3LDKハイネスクラウズ浅草築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークウェル浅草弐番館資産性スコア

4.24
上位15%
パークウェル浅草弐番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークウェル浅草弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークウェル浅草弐番館居住エリアの評価

パークウェル浅草弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークウェル浅草弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築18年

新築時価格

2,490万円-151万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークウェル浅草弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,339万円10万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークウェル浅草弐番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークウェル浅草弐番館マンションの口コミ・評判(231件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    浅草

    浅草駅周辺は複数路線が利用できて、空港へのアクセスも良いので、今後も不動産需要が高まりそうです。

  • 教育環境

    3

    東京スカイツリー

    過去には不良がいて評判が悪かったが、現在はクラス数も増えて落ち着いているように見えます。先生方も協力的で、いじめの悪質さは感じませんが、見えないいじめがありそうで少し不安です。

台東区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。

  • 自然環境

    5

    上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークウェル浅草弐番館マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線浅草駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 近くには墨田区立隅田公園があります。屋形船が行き交う景色や、東京スカイツリーが一望できる公園です。桜の名所としても有名で、隅田川の屋形船に乗って両岸の桜並木を眺めるのもオススメです。

パークウェル浅草弐番館詳細情報

基本情報

建物名パークウェル浅草弐番館(パークウェルあさくさにばんかん)
住所東京都台東区浅草7丁目7-4
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)10階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積25.92㎡〜25.92㎡
新築時価格2490万円〜2570万円
参考相場価格
  • 1K:2295万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価293万円/坪〜311万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園花川戸保育園 (認可)他
保育園を見る
学区富士小学校
桜橋中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱合人社計画研究所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークウェル浅草弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浅草駅
平均
1K25.92m²2,381万円2,587万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

浅草駅のマンション

浅草駅は東京都台東区にあり、都営地下鉄浅草線、東京メトロ銀座線、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。浅草といえば、なんといっても浅草寺が有名。1年を通して多くの観光客で賑わう、活気と情緒にあふれた街です。もちろん観光名所だけでなく、駅前のEKIMISE浅草、下町ならではの昔ながらの個人商店など、生活に欠かせないお店も軒を連ねています。近年は住宅街の中にマンションも増えてきており、単身向け・ファミリー向け共に選択肢が豊富です。

その他の最寄り駅: