ドルチェ東京向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェ東京向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.53m² | - |
| 201 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 202 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 203 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.53m² | - |
| 204 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 301 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 302 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 303 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.53m² | - |
| 304 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 401 | 2,083万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 402 | 2,024万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 403 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.53m² | - |
| 404 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 501 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 502 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 503 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.53m² | - |
| 504 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 601 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 602 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 603 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.53m² | - |
| 604 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 701 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 702 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 703 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.53m² | - |
| 704 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 801 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 802 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 803 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.53m² | - |
| 804 | 1,979万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.37m² | - |
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- 2,000万円
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- 1K
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- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
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ドルチェ東京向島売買履歴
- 2026/02
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- 2007/06
- 2007/06
- 2007/06
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約1,300万円 | 61万円/m² | 7階 | 21.02m² | 1K | 築13年 |
| 2007/06 | 新築2,000万円 | 93万円/m² | 2階 | 21.37m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築2,050万円 | 95万円/m² | 8階 | 21.37m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築2,030万円 | 94万円/m² | 7階 | 21.37m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築2,020万円 | 94万円/m² | 6階 | 21.37m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築2,030万円 | 94万円/m² | 5階 | 21.37m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,490万円 | 76万円/m² | 9階 | 71.73m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 110万円/m² | 6階 | 33.58m² | 1LDK | ルリオン八広グランドコート | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,350万円 | 74万円/m² | 6階 | 71.73m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
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| 2025/07 | 成約4,900万円 | 73万円/m² | 8階 | 66.82m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,360万円 | 74万円/m² | 8階 | 71.73m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,090万円 | 92万円/m² | 11階 | 66.14m² | 2LDK | サンクタス曳舟 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約4,930万円 | 85万円/m² | 3階 | 57.51m² | 2LDK | 日神パレステージ曳舟 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約5,770万円 | 88万円/m² | 8階 | 65.29m² | 3LDK | 日神パレステージ曳舟 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約5,000万円 | 86万円/m² | 6階 | 57.51m² | 2LDK | 日神パレステージ曳舟 | 築12年 |
| 2023/08 | 成約2,900万円 | 62万円/m² | 12階 | 46.20m² | 2LDK | リュクス墨田 | 築20年 |
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参考相場価格
2,072万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 96.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ東京向島マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスが設置されていて便利
アクセス
4羽田空港まで乗り継ぎなしで行ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4八広
八広駅の住宅地の地価は2025年で坪単価124万円と前年より6.1%上昇しており、今後も資産性が期待できるエリアです。
交通の利便性
5東向島
東向島駅は浅草から3駅、北千住からも4駅と主要駅へのアクセスが良く、都内のあちこちへ出かけるのに便利です。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ドルチェ東京向島QAで解説！マンション購入ガイド
ドルチェ東京向島マンション概要
このマンションは京成押上線八広駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ドルチェ東京向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ東京向島（ドルチェとうきょうむこうじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広4丁目44-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.02㎡〜21.64㎡ |
| 新築時価格 | 2000万円〜2080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ東京向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.53m² | 2,033万円 | 2,274万円 |
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- 1DK
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