ヒルサイド御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヒルサイド御茶ノ水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 103 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 104 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 105 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 201 | 3,789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | - |
| 202 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 203 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 204 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 205 | 3,789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | - |
| 301 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 303 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 304 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | - |
| 305 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 306 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | - |
| 401 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 403 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | - |
| 404 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 405 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 406 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 501 | 3,892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 502 | 3,892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 504 | 3,892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 505 | 3,892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 506 | 3,892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 601 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | - |
| 603 | 3,897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 604 | 3,897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 605 | 3,897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 701 | 3,934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 703 | 3,934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 704 | 3,934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 705 | 3,934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 706 | 3,934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 803 | 3,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 804 | 3,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 806 | 3,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 902 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
| 903 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,608万円
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- 3,608万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,490万円 | 213万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2,550万円 | 108万円/m² | 9階 | 23.45m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 77万円/m² | 10階 | 21.95m² | 1K | シンシア本郷三丁目 | 築23年 |
| オススメ | ヒルサイド御茶ノ水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 102万円/m² | 5階 | 22.37m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,330万円 | 110万円/m² | 2階 | 21.06m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 92万円/m² | 2階 | 26.68m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,090万円 | 159万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 126万円/m² | 6階 | 22.20m² | 1K | カテリーナ文京湯島 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約4,420万円 | 108万円/m² | 11階 | 40.75m² | 1LDK | イニシアイオ湯島三組坂上 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,260万円 | 95万円/m² | 2階 | 23.70m² | 1K | カテリーナ文京湯島 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルサイド御茶ノ水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルサイド御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
3,608万円398万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 123.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 138万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルサイド御茶ノ水マンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5末広町
末広町駅周辺は犯罪件数がかなり少なく、夜も静かで安心して歩ける雰囲気があります。
資産性
4御茶ノ水
最近この辺りは新しいマンションや建物が増えてきて、街全体が少しずつきれいになっている感じがします。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルサイド御茶ノ水マンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線末広町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
ヒルサイド御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルサイド御茶ノ水（ヒルサイドおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.22㎡〜29.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルサイド御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 末広町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.22m² | 3,891万円 | 2,808万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.26m²
- 2階/7階建
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ヒルサイド御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。