2,611万円〜4,813万円
坪単価348万円/坪〜369万円/坪
最終更新2025年10月21日
藤和シティホームズ荏原中延駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ荏原中延駅前部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 202 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 1K | 24.78m² | 南東 |
| 203 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 301 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 302 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,328万円 | 1K | 24.78m² | 南東 |
| 303 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 401 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 402 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 1K | 24.78m² | 南東 |
| 403 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 501 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 502 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 1K | 24.78m² | 南東 |
| 503 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 601 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 602 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 1K | 24.78m² | 南東 |
| 603 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 701 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 702 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 1K | 24.78m² | 南東 |
| 703 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 801 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 802 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 1K | 24.78m² | 南東 |
| 803 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 901 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 902 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 1K | 24.78m² | 南東 |
| 903 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 1001 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 1002 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 1K | 24.78m² | 南東 |
| 1003 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 1101 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 1102 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 1K | 24.78m² | 南東 |
| 1103 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 1201 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 1202 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 1K | 24.78m² | 南東 |
| 1203 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 1301 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 1302 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 1K | 24.78m² | 南東 |
| 1303 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 1401 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
| 1402 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,408万円 | 1K | 24.78m² | 南東 |
| 1403 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 1LDK | 43.11m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 43.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 1K
- 24.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 43.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 43.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- 2,328万円
- 1K
- 24.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 43.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 1LDK
- 43.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- 2,358万円
- 1K
- 24.78m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 1LDK
- 43.11m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 1LDK
- 43.11m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ荏原中延駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ荏原中延駅前資産性スコア
4.59上位3%
藤和シティホームズ荏原中延駅前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ荏原中延駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ荏原中延駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,552万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ荏原中延駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ荏原中延駅前マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観が近代的で宅配ボックスがあり便利
周辺環境
4飲食店や施設が充実していて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
荏原中延
5駅周辺には昔ながらの商店街が複数あり、買い物や食事がとても便利です。休日には食べ歩きや昼から飲むこともできて、地元の雰囲気を楽しめます。
子育て環境
中延
5中延駅周辺は保育園や小学校が多く、子育て世帯にとってとても暮らしやすいと感じています。品川区は待機児童が少なく、子育て支援も充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境です。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ荏原中延駅前マンション概要
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東急池上線荏原中延駅より徒歩2分の距離にある藤和シティホームズ荏原中延駅前、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
藤和シティホームズ荏原中延駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前（とうわシティホームズえばらなかのぶえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延1丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.78㎡〜43.11㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4018万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ荏原中延駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.78m² | 2,681万円 | 2,196万円 |
| 1LDK | 43.11m² | 4,660万円 | 4,525万円 |
藤和シティホームズ荏原中延駅前売買履歴
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/05
- 2022/12
- 2021/01
- 2020/08
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約5,580万円 | 129万円/m2 | 5階 | 43.11m² | 1LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約2,300万円 | 92万円/m2 | 4階 | 24.78m² | 1K | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約5,500万円 | 127万円/m2 | 13階 | 43.11m² | 1LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約2,400万円 | 96万円/m2 | 11階 | 24.78m² | 1K | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約4,670万円 | 108万円/m2 | 3階 | 43.11m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約2,300万円 | 92万円/m2 | 4階 | 24.78m² | 1K | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約4,250万円 | 98万円/m2 | 7階 | 43.11m² | 1LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約4,320万円 | 100万円/m2 | 9階 | 43.11m² | 1LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2021/03
- 2021/03
- オススメ藤和シティホームズ荏原中延駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 2020/03
- 2019/05
- 2018/09
- 2016/12
- 2016/11
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約4,020万円 | 100万円/m2 | 6階 | 40.10m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川中延II | 築18年 |
| 2021/03 | 成約2,000万円 | 95万円/m2 | 8階 | 21.01m² | 1K | ブライズ荏原中延 | 築13年 |
| 2021/03 | 成約2,880万円 | 91万円/m2 | 5階 | 31.53m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川中延 | 築18年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ荏原中延駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約2,200万円 | 95万円/m2 | 8階 | 23.10m² | 1K | ジュエル荏原中延 | 築15年 |
| 2020/03 | 成約2,350万円 | 111万円/m2 | 13階 | 21.01m² | 1K | ブライズ荏原中延 | 築12年 |
| 2019/05 | 成約3,400万円 | 79万円/m2 | 7階 | 42.64m² | 1SDK | デュオ・スカーラ品川中延2 | 築15年 |
| 2018/09 | 成約3,940万円 | 79万円/m2 | 1階 | 49.58m² | 2LDK | デュオ・スカーラ品川中延2 | 築14年 |
| 2016/12 | 成約3,300万円 | 77万円/m2 | 9階 | 42.64m² | 1SDK | デュオ・スカーラ品川中延II | 築12年 |
| 2016/11 | 成約3,280万円 | 69万円/m2 | 3階 | 47.28m² | 1SLDK | デュオ・スカーラ品川中延II | 築12年 |
| 2016/11 | 成約2,680万円 | 86万円/m2 | 2階 | 31.14m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川中延 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション荏原第2
2,780万円- 2DK
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。