井草パークヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
井草パークヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,750万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.71m² | 南 |
| 111 | 4,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.18m² | 南 |
| 205 | 4,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.32m² | 南 |
| 206 | 4,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.32m² | 南 |
| 207 | 4,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.32m² | 南 |
| 210 | 4,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.32m² | 南 |
| 211 | 4,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.18m² | 南 |
| 212 | 4,034万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.59m² | 南 |
| 213 | 4,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.18m² | 南 |
| 301 | 4,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.71m² | 南 |
| 302 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.32m² | 南 |
| 305 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.32m² | 南 |
| 306 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.32m² | 南 |
| 307 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.32m² | 南 |
| 308 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.32m² | 南 |
| 310 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.32m² | 南 |
| 312 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.59m² | 南 |
| 313 | 4,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.18m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.32m²
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- 参考相場価格
- 4,253万円
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- 参考相場価格
- 4,577万円
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- 69.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
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- 60.59m²
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- 4,577万円
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- 参考相場価格
- 4,815万円
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- 3LDK
- 72.71m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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井草パークヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井草パークヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,750万円203万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井草パークヒルズマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
井荻
5井荻駅周辺は昔からの商店街が残っていて顔見知りが多く、地域のコミュニケーションの場があり安心して暮らせます。騒音も少なく、散歩を楽しめる緑道や公園があるのがいいですね。
買い物・生活利便性
下井草
2駅前の商店街は便利ですが、閉店時間が早いので夜遅く帰宅した時は買い物ができず、少し離れたスーパーまで行くのが面倒に感じることがあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
井草パークヒルズマンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。
井草パークヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井草パークヒルズ（いぐさパークヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草3丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.59㎡〜72.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井草パークヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.32m² | 4,253万円 | 6,228万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2024/08
- 2023/04
- 2022/12
- 2020/07
- 2020/02
- 2020/01
- 成約1,700万円34万円/m2
- 49.35m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- ライオンズマンション井荻
- 2019/08
- 2019/04
- 成約570万円44万円/m2
- 12.91m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- シグマース井荻
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約760万円 | 47万円/m2 | 2階 | 16.10m² | 1R | メインステージ井荻駅前 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 33万円/m2 | 1階 | 14.71m² | 1R | サンパレス井草 | 築41年 |
| 2024/08 | 成約800万円 | 56万円/m2 | 4階 | 14.05m² | 1R | サンパレス井草 | 築40年 |
| 2023/04 | 成約780万円 | 55万円/m2 | 1階 | 14.03m² | 1R | メゾン・ド・ベニール | 築38年 |
| 2022/12 | 成約660万円 | 43万円/m2 | 2階 | 15.28m² | 1R | メゾン・ド・ベニール | 築37年 |
| 2020/07 | 成約850万円 | 52万円/m2 | -- | 16.10m² | 1R | メインステージ井荻駅前 | 築32年 |
| 2020/02 | 成約800万円 | 44万円/m2 | -- | 18.08m² | 1R | メイツ井荻 | 築30年 |
| 2020/01 | 成約1,700万円 | 34万円/m2 | 3階 | 49.35m² | 2DK | ライオンズマンション井荻 | 築38年 |
| 2019/08 | 成約650万円 | 40万円/m2 | 1階 | 16.10m² | 1R | メインステージ井荻駅前 | 築31年 |
| 2019/04 | 成約570万円 | 44万円/m2 | 2階 | 12.91m² | 1R | シグマース井荻 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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