レコルト・Ⅲ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レコルト・Ⅲ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | 南西 |
| 1階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | 南西 |
| 2階 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.86m² | 南東 |
| 2階 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.86m² | - |
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 49.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 49.86m²
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レコルト・Ⅲ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レコルト・Ⅲ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,945万円91万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レコルト・Ⅲマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
狛江
5狛江駅周辺は治安が良く、夜道も怖くありません。駅までの道は大通りで車道と歩道が分離されているので、安心して通行できます。
住みやすさ
喜多見
4古くからのしきたりや地元の祭礼が残る地域で、地域のつながりを感じることができます。昔ながらの和菓子屋や神社もあり、下町的な雰囲気も魅力です。
狛江市の口コミ
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レコルト・Ⅲマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レコルト・Ⅲ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レコルト・Ⅲ（れこると・Ⅲ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目30-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.69㎡〜49.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レコルト・Ⅲ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.69m² | 2,945万円 | 2,997万円 |
| 2DK | 49.86m² | 3,695万円 | 2,595万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/03
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- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,750万円 | 105万円/m2 | 6階 | 73.32m² | 2SLDK | グランドメゾン狛江 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約7,920万円 | 106万円/m2 | 2階 | 74.50m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約8,200万円 | 104万円/m2 | 4階 | 78.10m² | 3SLDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約8,580万円 | 115万円/m2 | 12階 | 74.50m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約7,770万円 | 104万円/m2 | 4階 | 74.50m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約7,000万円 | 93万円/m2 | 1階 | 74.50m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約8,290万円 | 111万円/m2 | 5階 | 74.25m² | 3LDK | ザ・パークハウス狛江 | 築7年 |
| 2024/06 | 成約7,380万円 | 95万円/m2 | 1階 | 77.25m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,970万円 | 89万円/m2 | 1階 | 78.10m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約7,980万円 | 104万円/m2 | 7階 | 76.44m² | 2LDK | ザ・パークハウス狛江 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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