ザ・パークハウス狛江

狛江市・狛江駅 徒歩7分・築9年

4.46上位5%
6,311万円〜1億2,037万円
坪単価 344万円/坪〜371万円/坪
想定賃料 16.5万円〜30万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新2026年06月22日
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ザ・パークハウス狛江

狛江市・狛江駅 徒歩7分・築9年

6,311万円〜1億2,037万円
坪単価 344万円/坪〜371万円/坪
想定賃料 16.5万円〜30万円/月
3.0%〜3.3%
上位5%
4.46
最終更新
2026年06月22日

ザ・パークハウス狛江部屋別の参考相場価格

9部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2019,126万円価格を確認する5,998万円23.4万円/月
3.1%
4LDK86.40
-
2027,901万円価格を確認する5,448万円19.6万円/月
3.0%
3LDK73.69
-
2038,199万円価格を確認する5,848万円20.4万円/月
3.0%
3LDK76.44
-
2047,816万円価格を確認する5,348万円19.7万円/月
3.0%
3LDK72.64
-
2057,984万円価格を確認する5,438万円19.7万円/月
3.0%
3LDK74.25
-
2067,984万円価格を確認する5,438万円19.7万円/月
3.0%
3LDK74.25
-
2078,556万円価格を確認する5,948万円21.5万円/月
3.0%
4LDK80.02
-
2086,428万円価格を確認する4,848万円16.7万円/月
3.1%
2LDK58.29
-
2096,321万円価格を確認する4,948万円16.5万円/月
3.1%
2LDK57.52
-
201
参考相場価格
9,126万円
新築時価格
5,998万円
想定賃料
23.4万円/月
想定利回り
3.1%
  • 4LDK
  • 86.40
  • -
202
参考相場価格
7,901万円
新築時価格
5,448万円
想定賃料
19.6万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 73.69
  • -
203
参考相場価格
8,199万円
新築時価格
5,848万円
想定賃料
20.4万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 76.44
  • -
204
参考相場価格
7,816万円
新築時価格
5,348万円
想定賃料
19.7万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 72.64
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
7,984万円
新築時価格
5,438万円
想定賃料
19.7万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 74.25
  • -
206
参考相場価格
7,984万円
新築時価格
5,438万円
想定賃料
19.7万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 74.25
  • -
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207
参考相場価格
8,556万円
新築時価格
5,948万円
想定賃料
21.5万円/月
想定利回り
3.0%
  • 4LDK
  • 80.02
  • -
208
参考相場価格
6,428万円
新築時価格
4,848万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
3.1%
  • 2LDK
  • 58.29
  • -
209
参考相場価格
6,321万円
新築時価格
4,948万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
3.1%
  • 2LDK
  • 57.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス狛江利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス狛江販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス狛江売買履歴

販売中物件が2あります

ザ・パークハウス狛江の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス狛江
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ザ・パークハウス狛江販売履歴

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ザ・パークハウス狛江
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ザ・パークハウス狛江資産性スコア

4.46
上位5%
ザ・パークハウス狛江の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス狛江

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス狛江居住エリアの評価

ザ・パークハウス狛江

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス狛江新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築9年

新築時価格

5,998万円+3,128万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス狛江価格推移と将来予測

参考相場価格

9,126万円126万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
ザ・パークハウス狛江201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス狛江マンションの口コミ・評判(299件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅前の広場や噴水があり緑が多く落ち着いた雰囲気

  • アクセス

    5

    狛江駅前にはスーパーや飲食店が揃い新宿まで1本でアクセスできる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    狛江

    狛江駅周辺は静かで治安が良く、夜も安心して歩けるので家族で暮らすにはとても落ち着いた環境だと感じています。

  • 交通の利便性

    3

    喜多見

    交通アクセスは普通ですが、都心へのアクセスは20分ほどで便利です。急行が停まらない分、混雑も少なく感じます。

狛江市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。

  • 自然環境

    5

    マンションの敷地内や周辺に木々が多く、緑に囲まれて暮らせるのが気に入っています。子どもが遊べる公園も近くにあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

ザ・パークハウス狛江QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス狛江マンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線狛江駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス狛江詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス狛江(ザ・パークハウスこまえ)
住所東京都狛江市和泉本町1丁目8-1
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)9階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積57.52㎡〜108.43㎡
新築時価格4798万円〜8988万円
参考相場価格
  • 2LDK:6311万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:7655万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:8451万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価344万円/坪〜371万円/坪
想定賃料16.5万円〜30万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園いずみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※113500/月 ~ 17000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス狛江間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
狛江駅
平均
2LDK58.29m²6,428万円4,925万円
3LDK74.25m²8,091万円7,607万円
4LDK80.02m²8,833万円8,093万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス狛江

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ザ・パークハウス狛江の駅、市区町村、学区を知る

狛江市の学区別マンション

小学校:

中学校: