※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,126万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 23.4万円/月 3.1% | 4LDK | 86.40m² - |
| 202 | 7,901万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 19.6万円/月 3.0% | 3LDK | 73.69m² - |
| 203 | 8,199万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 20.4万円/月 3.0% | 3LDK | 76.44m² - |
| 204 | 7,816万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 19.7万円/月 3.0% | 3LDK | 72.64m² - |
| 205 | 7,984万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 19.7万円/月 3.0% | 3LDK | 74.25m² - |
| 206 | 7,984万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 19.7万円/月 3.0% | 3LDK | 74.25m² - |
| 207 | 8,556万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 21.5万円/月 3.0% | 4LDK | 80.02m² - |
| 208 | 6,428万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 16.7万円/月 3.1% | 2LDK | 58.29m² - |
| 209 | 6,321万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 16.5万円/月 3.1% | 2LDK | 57.52m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 新築5,458万円 | 74万円/m² | 2階 | 73.69m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築5,198万円 | 70万円/m² | 1階 | 74.25m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築5,788万円 | 75万円/m² | 1階 | 76.44m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築6,458万円 | 84万円/m² | 8階 | 76.44m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築6,078万円 | 81万円/m² | 7階 | 74.40m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築6,288万円 | 82万円/m² | 6階 | 76.44m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,750万円 | 117万円/m² | 7階 | 74.4m² | 3LDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 8,700万円 | 113万円/m² | 3階 | 76.44m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
152%築9年新築時価格
5,998万円+3,128万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,126万円126万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅前の広場や噴水があり緑が多く落ち着いた雰囲気
アクセス
狛江駅前にはスーパーや飲食店が揃い新宿まで1本でアクセスできる
地域コミュニティ
狛江
狛江駅周辺は静かで治安が良く、夜も安心して歩けるので家族で暮らすにはとても落ち着いた環境だと感じています。
交通の利便性
喜多見
交通アクセスは普通ですが、都心へのアクセスは20分ほどで便利です。急行が停まらない分、混雑も少なく感じます。
子育て環境
狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
自然環境
マンションの敷地内や周辺に木々が多く、緑に囲まれて暮らせるのが気に入っています。子どもが遊べる公園も近くにあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションは小田急小田原線狛江駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス狛江(ザ・パークハウスこまえ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(62部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.52㎡〜108.43㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜8988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜371万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜30万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 16台 駐車費※1:13500/月 ~ 17000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.29m² | 6,428万円 | 4,925万円 |
| 3LDK | 74.25m² | 8,091万円 | 7,607万円 |
| 4LDK | 80.02m² | 8,833万円 | 8,093万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。