3,493万円〜5,564万円
坪単価225万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年08月04日
ユアコート練馬北町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユアコート練馬北町部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 102 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 61.73m² | - |
| 103 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 104 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 78.77m² | - |
| 105 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 63.45m² | - |
| 201 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 202 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 61.73m² | - |
| 203 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 204 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 4LDK | 78.77m² | - |
| 205 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 206 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 207 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 208 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 301 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 302 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 61.73m² | - |
| 303 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 304 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 78.77m² | - |
| 305 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 306 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 307 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 308 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 401 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 402 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 61.73m² | - |
| 403 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 404 | 5,473万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 4LDK | 78.77m² | - |
| 405 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 406 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 407 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 501 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 502 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 61.73m² | - |
| 503 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 504 | 5,428万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 4LDK | 78.77m² | - |
| 505 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 506 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 507 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 50.58m² | - |
| 601 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 602 | 4,210万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 61.73m² | - |
| 603 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 604 | 5,381万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 78.77m² | - |
| 605 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 606 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 701 | 4,217万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 61.87m² | - |
| 702 | 4,208万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 61.73m² | - |
| 703 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 704 | 5,373万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 78.77m² | - |
| 801 | 5,390万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 802 | 5,099万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 803 | 4,017万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 58.71m² | - |
| 901 | 4,281万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 902 | 4,989万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 73.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 2LDK
- 61.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 72.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,564万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 4LDK
- 78.77m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 63.45m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 73.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2LDK
- 61.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 72.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,544万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 4LDK
- 78.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ユアコート練馬北町販売中・賃貸の物件（0件）
ユアコート練馬北町資産性スコア
3.88
ユアコート練馬北町の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユアコート練馬北町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート練馬北町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,200万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.9万円/m2
想定売買価格
ユアコート練馬北町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート練馬北町口コミ(15件)
- 周辺環境2
治安があまり良くなく、ガラの悪い人が多く見られるため子供には注意が必要
- 管理・お手入れ4
地震の後に設備担当者がすぐに外階段の点検を行い、対応が早かった
- アクセス5
東武東上線下赤塚駅や地下鉄赤塚駅が近く、2路線利用できて便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ユアコート練馬北町マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数50戸のマンションです。
ユアコート練馬北町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート練馬北町（ユアコートねりまきたまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町3丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.58㎡〜78.77㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：8000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート練馬北町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.58m² | 3,493万円 | 3,179万円 |
| 2LDK | 61.73m² | 4,213万円 | 4,044万円 |
| 3LDK | 72.38m² | 5,034万円 | 5,099万円 |
| 4LDK | 78.77m² | 5,473万円 | 6,166万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円236〜275万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
デュオステージ練馬北町現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円314〜354万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 4階
- 当時築15年
デュオステージ練馬北町現在築16年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円261〜300万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 3階
- 当時築15年
デュオステージ練馬北町現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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4,980万円- 2LDK
- 54.25m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
地下鉄赤塚駅のマンション
地下鉄赤塚駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ有楽線を利用することが可能です。下赤塚駅まで移動することで東武東上線も利用することができ、利便性にも富んでいます。駅周辺にはバイパスが通っており交通アクセスもよく、スーパーみらべるをはじめとした生活環境に必要なスーパーなどが揃っていることも特徴です。近年ではファミリー層向けのマンションやパークタウンが作られており、その一体だけで生活空間を満たせることからも注目されています。