グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン
練馬区・東武練馬駅 徒歩10分・築23年
2026年07月06日
グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,092万円 | 16.7万円/月 3.7% | 3LDK | 74.10m² - |
| 202 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,787万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 67.44m² - |
| 203 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,746万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 68.05m² - |
| 204 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,994万円 | 16.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.76m² - |
| 205 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,032万円 | 17万円/月 3.8% | 3LDK | 75.40m² - |
| 206 | 5,029万円 | 価格を確認する | 3,646万円 | 16.6万円/月 4.0% | 3LDK | 71.08m² - |
| 207 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,376万円 | 15.7万円/月 4.0% | 3LDK | 65.91m² - |
| 208 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,546万円 | 16.2万円/月 4.0% | 3LDK | 68.35m² - |
| 209 | 5,464万円 | 価格を確認する | 3,941万円 | 17万円/月 3.7% | 3LDK | 76.75m² - |
- 参考相場価格
- 5,360万円
- 新築時価格
- 4,092万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- 3,787万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 3,746万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- 3,994万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- 4,032万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- 3,646万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.08m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- 3,376万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 3,546万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- 3,941万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 76.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/02
- 2021/08
- 2020/08
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約4,490万円 | 61万円/m² | 4階 | 73.59m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/10 | 成約4,480万円 | 60万円/m² | 4階 | 73.59m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/02 | 成約4,140万円 | 55万円/m² | 3階 | 74.10m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/08 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.76m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/08 | 成約3,980万円 | 58万円/m² | 3階 | 67.91m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/05 | 成約3,270万円 | 49万円/m² | 7階 | 65.95m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメグランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,970万円 | 75万円/m² | 1階 | 78.77m² | 4LDK | ユアコート練馬北町 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 81万円/m² | 4階 | 74.48m² | 3LDK | エコヴィレッジ練馬北町 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,180万円 | 83万円/m² | 1階 | 74.37m² | 3LDK | エコヴィレッジ練馬北町 | 築21年 |
| オススメ | グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,950万円 | 77万円/m² | 4階 | 89.74m² | 3LDK | ルファールきたまち | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 85万円/m² | 5階 | 73.52m² | 3LDK | クレアホームズ平和台 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 74万円/m² | 1階 | 73.68m² | 3LDK | ユアコート練馬北町 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,490万円 | 81万円/m² | 2階 | 67.62m² | 3LDK | クレアホームズ平和台 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約4,680万円 | 68万円/m² | 3階 | 68.40m² | 3LDK | ユアコート練馬北町 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約4,170万円 | 70万円/m² | 2階 | 59.16m² | 2LDK | エコヴィレッジ練馬北町 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約1,340万円 | 62万円/m² | 3階 | 21.56m² | 1K | LE-LIONNERIMANORTHCITY | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,480万円 | 97万円/m² | 6階 | 76.58m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,360万円231万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデンマンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3東武練馬駅からのアクセスは良好で、徒歩8分程度で到着できます。通勤通学に便利です。
住民の雰囲気
4家族連れをよく見かけるので子育て世帯には良い環境だと思います。子供と一緒に住むのに適しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
1東武練馬
子供の身体のことで受診した際、先生が話を聞いてくれず、診察もせずに診断されたので不安になりました。思い込みで関係ない薬を出されたのは残念です。
地域コミュニティ
2地下鉄赤塚
駅前の放置自転車が気になることがあり、もう少し整理されると良いと感じます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデンマンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。
グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン（グランベルねりまきたまちスリーフォーシーズンズガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町3丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.91㎡〜100.52㎡ |
| 新築時価格 | 3277万円〜6094万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード㈱，㈱ベルコミュニティシステムズ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.76m² | 5,055万円 | 5,367万円 |
| 4LDK | 99.15m² | 6,884万円 | 6,631万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 56.89m²
- 2階/5階建
グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデンの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。