K2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
K2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 26.00m² | 西 |
| 203 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 西 |
| 204 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.40m² | 西 |
| 303 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
| 402 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
| 403 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 26.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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K2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...K2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,896万円44万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...K2マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三河島
4駅の中にニューデイズがあり、駅前にはセブンイレブンやすき家、日高屋などもあって、ちょっとした買い物や食事には困りません。
医療・福祉
日暮里
5日暮里駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できて安心です。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
K2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線快速三河島駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
K2詳細情報
基本情報
| 建物名 | K2（ケーツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里3丁目44-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.4㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.4m² | 1,854万円 | 1,592万円 |
| 1K | 26m² | 1,965万円 | 1,873万円 |
| 1SK | 26m² | 1,896万円 | 2,297万円 |
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 94万円/m2 | 2階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 107万円/m2 | 9階 | 25.82m² | 1K | アイシンフォニー三ノ輪 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1,940万円 | 74万円/m2 | 3階 | 26.02m² | 1K | TRADIS日暮里E | 築15年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 95万円/m2 | 3階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,470万円 | 125万円/m2 | 2階 | 43.73m² | 2LDK | ミューズ・プレイス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,700万円 | 100万円/m2 | 21階 | 66.44m² | 2LDK | 日暮里アインスタワー | 築20年 |
| 2025/03 | 成約8,500万円 | 106万円/m2 | 7階 | 80.05m² | 3LDK | 日暮里アインスタワー | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,450万円 | 97万円/m2 | 8階 | 66.15m² | 2LDK | feeth | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,800万円 | 104万円/m2 | 3階 | 55.46m² | 2SLDK | イニシア東日暮里ブランシア | 築13年 |
| 2025/01 | 成約6,990万円 | 116万円/m2 | 16階 | 59.79m² | 2LDK | 日暮里アインスタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。