Septem資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Septem部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億7,007万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 114.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,273万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.87m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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Septem資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Septem価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,007万円523万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 149.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 146.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Septemマンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民は落ち着いた方が多く、騒音トラブルもなく静かに暮らせます。
管理・お手入れ
4建物全体の管理が行き届いており、清掃も定期的に行われています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
広尾
5広尾駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが複数あり、医師や看護師の対応が丁寧で安心して受診できました。急な入院にも詳しく説明してもらえたので不安が和らぎました。
買い物・生活利便性
表参道
5表参道駅周辺はおしゃれなカフェやスイーツ店が多く、スタバやドトールなどのチェーン店も揃っているので、気分に合わせて色々な飲食店を選べるのが楽しいです。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Septemマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
Septem詳細情報
基本情報
| 建物名 | Septem |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.87㎡〜114.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 493万円/坪〜496万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Septem間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 97.97m² | 1億4,640万円 | 1億3,669万円 |
Septem売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 9,660万円〜1億160万円376〜396万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2022/10
- 売出価格
- 1億5,470万円〜1億6,470万円495〜527万円/坪
- 98〜110m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億1,370万円〜1億2,370万円584〜635万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
オープンレジデンス南青山イーストテラス現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億2,940万円〜1億3,940万円638〜687万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
南青山マスターズハウス現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億990万円〜1億1,990万円530〜579万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
オープンレジデンス南青山イーストテラス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 102.77m²
- 7階/8階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。