3,105万円〜3,850万円
坪単価394万円/坪〜413万円/坪
最終更新2026年04月06日
レオネクストオースピシャスヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオネクストオースピシャスヴィラ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 2階 | 3,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.81m² | 南西 |
| 2階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/08 | 成約4,050万円 | 83万円/m² | 2階 | 48.36m² | 1LDK | ルジェンテ吉祥寺 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオネクストオースピシャスヴィラ賃貸履歴
- 2025/05
- 9.4万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2025/02
- 9.4万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2024/02
- 9.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2024/02
- 9.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2023/03
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2022/01
- 8.8万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2021/09
- 9.1万円/月
- 30.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2021/08
- 9.1万円/月
- 30.81m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2020/11
- 8.6万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2020/10
- 9.65万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 9.4万円/月 | 1階 | 26.08m² | 1K | 築13年 |
| 2025/02 | 9.4万円/月 | 1階 | 26.08m² | 1K | 築13年 |
| 2024/02 | 9.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築12年 |
| 2024/02 | 9.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築12年 |
| 2023/03 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築11年 |
| 2022/01 | 8.8万円/月 | 1階 | 26.08m² | 1K | 築9年 |
| 2021/09 | 9.1万円/月 | 2階 | 30.81m² | 1K | 築9年 |
| 2021/08 | 9.1万円/月 | 1階 | 30.81m² | 1K | 築9年 |
| 2020/11 | 8.6万円/月 | 1階 | 26.08m² | 1K | 築8年 |
| 2020/10 | 9.65万円/月 | 1階 | 26.08m² | 1K | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオネクストオースピシャスヴィラ資産性スコア
4.38上位5%
レオネクストオースピシャスヴィラの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レオネクストオースピシャスヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストオースピシャスヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,105万円233万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 119.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
レオネクストオースピシャスヴィラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+54.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストオースピシャスヴィラマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の交通の不便さが気になります。
自然環境
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、休日は公園でのんびり過ごすことが多いです。吉祥寺の便利さもあり、住みやすいと感じています。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストオースピシャスヴィラマンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、HPC造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
レオネクストオースピシャスヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストオースピシャスヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | HPC造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜30.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストオースピシャスヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 3,147万円 | 1,748万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェルメゾン本町
3,700万円- 1R
- 34.63m²
- 3階/4階建