ダイナシティ明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,367万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 44.20m² | - |
| 102 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 103 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 104 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 105 | 4,058万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 41.01m² | - |
| 106 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 201 | 3,807万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1LDK | 37.79m² | - |
| 202 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 33.24m² | - |
| 203 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 204 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 205 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 206 | 4,329万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2DK | 43.06m² | - |
| 207 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 208 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 209 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 28.32m² | - |
| 301 | 3,817万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 37.79m² | - |
| 302 | 3,380万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 33.24m² | - |
| 303 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 304 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 305 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 306 | 4,350万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2DK | 43.06m² | - |
| 307 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 308 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 28.45m² | - |
| 401 | 3,678万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 36.12m² | - |
| 402 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 33.24m² | - |
| 403 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 404 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 405 | 2,603万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 406 | 4,377万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2DK | 43.06m² | - |
| 407 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 27.35m² | - |
| 501 | 4,374万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 502 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 503 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 504 | 2,616万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 505 | 4,402万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2DK | 43.06m² | - |
- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 1LDK
- 44.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 1LDK
- 33.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1LDK
- 33.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 4,350万円
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- 41.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 1LDK
- 37.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 1LDK
- 33.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 1LDK
- 33.59m²
- -
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- 3,406万円
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- 3,680万円
- 1LDK
- 33.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイナシティ明大前販売中・賃貸の物件（0件）
ダイナシティ明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,367万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 98.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ明大前口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅近なのに落ち着いた環境で、夜は静かです。買い物にも困らず、新宿まで15分程度でアクセスできるので便利でした。
- お部屋5
部屋は狭いタイプでしたが、お風呂も分かれていて広く、基本的に生活に困ることはありませんでした。
- 周辺環境5
代田橋駅前も便利ですが、駅から近いので新宿で買い物して帰ることもできます。重い荷物があっても5分も歩かずに帰れるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ダイナシティ明大前マンション概要
こちらのマンションは京王線代田橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
ダイナシティ明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ明大前（ダイナシティめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜44.2㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.76m² | 2,607万円 | 1,977万円 |
| 1LDK | 33.59m² | 3,424万円 | 3,791万円 |
| 2DK | 43.06m² | 4,363万円 | 3,284万円 |
| 2LDK | 41.01m² | 4,058万円 | 5,138万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 8,060万円〜8,560万円380〜403万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
松原ヒルサイドテラス現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円327〜346万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
パークハウス世田谷松原現在築18年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円265〜312万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
AZEST世田谷松原現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。