ダイナシティ明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイナシティ明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,381万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 44.20m² | - |
| 102 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 103 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 104 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 105 | 4,083万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 41.01m² | - |
| 106 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 201 | 3,799万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1LDK | 37.79m² | - |
| 202 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 33.24m² | - |
| 203 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 204 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 205 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 206 | 4,328万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2DK | 43.06m² | - |
| 207 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 208 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 209 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 28.32m² | - |
| 301 | 3,814万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 37.79m² | - |
| 302 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 33.24m² | - |
| 303 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 304 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 305 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 306 | 4,352万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2DK | 43.06m² | - |
| 307 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 308 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 28.45m² | - |
| 401 | 3,668万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 36.12m² | - |
| 402 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 33.24m² | - |
| 403 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 404 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 405 | 2,581万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 406 | 4,376万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2DK | 43.06m² | - |
| 407 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 27.35m² | - |
| 501 | 4,414万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 502 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 503 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 33.59m² | - |
| 504 | 2,596万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 505 | 4,401万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2DK | 43.06m² | - |
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 1LDK
- 44.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 1LDK
- 33.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1LDK
- 33.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 2LDK
- 41.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,547万円
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- 2,540万円
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- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 1LDK
- 37.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 1LDK
- 33.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 1LDK
- 33.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 33.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイナシティ明大前販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイナシティ明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,381万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ明大前マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3新宿や渋谷までのアクセスが良く、所要時間もあまりかからずに行けます。駅周辺には交番があり安心して通勤・通学できます。
周辺環境
5駅近なのに落ち着いた環境で、夜は静かです。買い物にも困らず、新宿まで15分程度でアクセスできるので便利でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
代田橋
5代田橋駅周辺には玉川上水とその緑地があり、都市部でありながら自然を感じることができます。住宅街には街路樹も多く、緑豊かな環境が保たれています。
資産性
明大前
3明大前駅の中古マンション価格は直近で大きく上昇していますが、今後の市況や金利動向によっては下落リスクもあると感じます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ明大前マンション概要
京王線代田橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
ダイナシティ明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ明大前（ダイナシティめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜44.2㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.76m² | 2,585万円 | 1,958万円 |
| 1LDK | 33.59m² | 3,418万円 | 3,849万円 |
| 2DK | 43.06m² | 4,364万円 | 3,166万円 |
| 2LDK | 41.01m² | 4,083万円 | 5,356万円 |
ダイナシティ明大前売買履歴
- 2022/12
- 成約2,760万円108万円/m2
- 25.50m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2022/11
- 成約3,780万円100万円/m2
- 37.79m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/03
- 成約2,620万円102万円/m2
- 25.50m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2022/01
- 成約4,800万円111万円/m2
- 42.87m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2018/01
- 成約2,850万円75万円/m2
- 37.79m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2017/11
- 成約1,900万円73万円/m2
- 25.77m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2017/10
- 成約3,600万円83万円/m2
- 43.06m²
- 2DK
- 3階
- 当時築10年
- 2017/08
- 成約1,990万円77万円/m2
- 25.76m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2017/07
- 成約3,040万円90万円/m2
- 33.59m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2016/06
- 成約3,160万円94万円/m2
- 33.59m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約2,760万円 | 108万円/m2 | 2階 | 25.50m² | 1K | 築15年 |
| 2022/11 | 成約3,780万円 | 100万円/m2 | 2階 | 37.79m² | 1LDK | 築15年 |
| 2022/03 | 成約2,620万円 | 102万円/m2 | 3階 | 25.50m² | 1K | 築15年 |
| 2022/01 | 成約4,800万円 | 111万円/m2 | 5階 | 42.87m² | 1LDK | 築14年 |
| 2018/01 | 成約2,850万円 | 75万円/m2 | 2階 | 37.79m² | 1LDK | 築10年 |
| 2017/11 | 成約1,900万円 | 73万円/m2 | 2階 | 25.77m² | 1K | 築10年 |
| 2017/10 | 成約3,600万円 | 83万円/m2 | 3階 | 43.06m² | 2DK | 築10年 |
| 2017/08 | 成約1,990万円 | 77万円/m2 | 3階 | 25.76m² | 1K | 築10年 |
| 2017/07 | 成約3,040万円 | 90万円/m2 | 2階 | 33.59m² | 1LDK | 築10年 |
| 2016/06 | 成約3,160万円 | 94万円/m2 | 5階 | 33.59m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,808万円 | 123万円/m2 | 2階 | 63.08m² | 2LDK | ヒルクレスト世田谷松原 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約9,840万円 | 136万円/m2 | 2階 | 72.04m² | 3LDK | パークハウス松原レジデンス | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 135万円/m2 | 5階 | 42.56m² | 1R | BELISTA下高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,140万円 | 99万円/m2 | 5階 | 21.61m² | 1R | ロアール豪徳寺 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約8,280万円 | 117万円/m2 | 1階 | 70.29m² | 2LDK | 松原ヒルサイドテラス | 築17年 |
| 2024/10 | 成約8,970万円 | 102万円/m2 | 1階 | 87.73m² | 2LDK | パークハウス世田谷松原 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約2,150万円 | 81万円/m2 | 1階 | 26.37m² | 1K | グランジュール明大前 | 築15年 |
| 2024/05 | 成約2,180万円 | 85万円/m2 | 3階 | 25.58m² | 1K | AZEST世田谷松原 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約7,400万円 | 98万円/m2 | 2階 | 75.46m² | 2LDK | プラウド世田谷松原 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約9,600万円 | 109万円/m2 | 2階 | 87.40m² | 3LDK | パークハウス世田谷松原 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.68m²
- 2階/7階建
ダイナシティ明大前の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。