BELISTA下高井戸駅前
世田谷区・下高井戸駅 徒歩2分・築15年
2026年04月20日
BELISTA下高井戸駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
BELISTA下高井戸駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,674万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 42.56m² - |
| 202 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12.1万円/月 | 1DK | 35.44m² - |
| 203 | 4,501万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.6万円/月 | 1R | 34.74m² - |
| 204 | 7,259万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 53.75m² - |
| 205 | 3,850万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 10.1万円/月 | 1R | 30.09m² - |
| 206 | 5,221万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14万円/月 | 1LDK | 39.30m² - |
| 207 | 5,367万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 40.09m² - |
| 208 | 5,367万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 40.09m² - |
| 209 | 6,098万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 45.47m² - |
| 210 | 7,534万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 56.40m² - |
- 参考相場価格
- 5,674万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1LDK
- 42.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1DK
- 35.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,501万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1R
- 34.74m²
- -
- 参考相場価格
- 7,259万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 2LDK
- 53.75m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1R
- 30.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,221万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 39.30m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,367万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 40.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,367万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 40.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,098万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 45.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,534万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 2LDK
- 56.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
BELISTA下高井戸駅前販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
BELISTA下高井戸駅前売買履歴
- 2025/05
- 2022/10
- 2020/06
- 2018/05
- 2018/03
- 2016/09
- 2016/07
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約3,850万円 | 90万円/m² | 6階 | 42.56m² | 1LDK | 築9年 |
| 2018/05 | 成約3,800万円 | 89万円/m² | 4階 | 42.56m² | 1LDK | 築7年 |
| 2018/03 | 成約4,190万円 | 79万円/m² | 8階 | 52.55m² | 1LDK | 築7年 |
| 2016/09 | 成約4,990万円 | 88万円/m² | 4階 | 56.40m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/07 | 成約2,570万円 | 85万円/m² | 6階 | 30.09m² | 1R | 築5年 |
| 2014/05 | 成約2,660万円 | 76万円/m² | 1階 | 34.74m² | 1R | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- オススメBELISTA下高井戸駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,780万円 | 144万円/m² | 3階 | 60.88m² | 2SLDK | 松原ヒルサイドテラス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約4,320万円 | 113万円/m² | 1階 | 37.97m² | 2K | グランジュール明大前 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 120万円/m² | 2階 | 82.71m² | 3LDK | パークハウス世田谷松原 | 築18年 |
| オススメ | BELISTA下高井戸駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,870万円 | 147万円/m² | 11階 | 53.49m² | 2LDK | ルフォンリブレ世田谷松原 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約9,860万円 | 136万円/m² | 2階 | 72.04m² | 3LDK | パークハウス松原レジデンス | 築14年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 117万円/m² | 8階 | 25.44m² | 1K | スカイコートパレス明大前 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約2,140万円 | 99万円/m² | 5階 | 21.61m² | 1R | ロアール豪徳寺 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約8,270万円 | 117万円/m² | 1階 | 70.29m² | 2LDK | 松原ヒルサイドテラス | 築17年 |
| 2024/10 | 成約8,990万円 | 102万円/m² | 1階 | 87.73m² | 2LDK | パークハウス世田谷松原 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約2,160万円 | 81万円/m² | 1階 | 26.37m² | 1K | グランジュール明大前 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BELISTA下高井戸駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA下高井戸駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,674万円370万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 133.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA下高井戸駅前マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3公園は少ないが遊具があり広さも確保されている。通学路が商店街の中で安心感がある。
管理・お手入れ
4築浅で部屋がきれいで使い勝手が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5下高井戸
下高井戸駅周辺は教育機関が豊富で、特に日本大学文理学部など高等教育機関の存在が地域全体の教育意識を高めていると感じます。民間学童保育では少人数制の学習指導や送迎サービスもあり、働く保護者には...
住みやすさ
5明大前
駅前には100円ショップやカフェ、本屋などがあり、近くに商店街もあるので日常の買い物や食事に困ることはありません。飲食店も多く、牛丼屋や居酒屋などチェーン店も充実していて、学生や社会人の一人...
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELISTA下高井戸駅前マンション概要
京王線下高井戸駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。
BELISTA下高井戸駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA下高井戸駅前（ベリスタしもたかいどえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原3丁目30-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.09㎡〜67.79㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜448万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：29000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA下高井戸駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.42m² | 4,157万円 | 1,807万円 |
| 1K | 33.97m² | 4,443万円 | 2,029万円 |
| 1DK | 35.44m² | 4,628万円 | 2,572万円 |
| 1LDK | 40.09m² | 5,403万円 | 4,547万円 |
| 2LDK | 53.75m² | 7,261万円 | 6,349万円 |
| 3LDK | 67.79m² | 9,032万円 | 1億1,050万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.45m²
- 1階/9階建
BELISTA下高井戸駅前の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。