ザ・パークハウス大井町イーストコート部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 7,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 7階 | 7,717万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 12階 | 7,768万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.35m² | 南 |
- AI推定価格
- 7,600万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.31m²
- 南
- AI推定価格
- 7,717万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.31m²
- 南
- AI推定価格
- 7,768万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.35m²
- 南
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス大井町イーストコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス大井町イーストコート居住エリアの評価
ザ・パークハウス大井町イーストコート価格推移と将来予測
AI推定価格
7,600万円286万円前年比
- 4階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 112.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 99.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ザ・パークハウス大井町イーストコートマンション概要
ザ・パークハウス大井町イーストコートはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス大井町イーストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス大井町イーストコート（ザ・パークハウスおおいまちイーストコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.35㎡〜67.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 373万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス大井町イーストコート間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.35m² | 7,768万円 | 6,883万円 |
| 3LDK | 67.31m² | 7,658万円 | 9,723万円 |
ザ・パークハウス大井町イーストコート売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円328〜351万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2019/05
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円333〜353万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2019/07
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円341〜364万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円95〜112万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
ザ・パークハウス大井町WEST COURT現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億450万円〜1億1,450万円470〜515万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
クレストタワー品川シーサイド現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,700万円〜9,200万円470〜497万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築16年
クレストタワー品川シーサイド現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス大井町イーストコートの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。