ザ・パークハウス大井町イーストコート

品川区・大井町駅 徒歩4分・築13年

4.63上位3%
7,727万円〜8,323万円
坪単価394万円/坪〜438万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ザ・パークハウス大井町イーストコート

品川区・大井町駅 徒歩4分・築13年

7,727万円〜8,323万円
394万円/坪〜438万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年12月02日

ザ・パークハウス大井町イーストコート部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階8,032万円価格を確認する-3LDK67.31
7階8,323万円価格を確認する-3LDK67.31
12階7,727万円価格を確認する-2LDK58.35

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス大井町イーストコート売買履歴

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ザ・パークハウス大井町イーストコート
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億6,900万224万円/m²3階75.14m²2SLDKザ・パークハウス大井町レジデンス築11年
2025/09成約7,500万127万円/m²20階59.04m²2LDKクレストタワー品川シーサイド築17年
2025/09成約7,470万181万円/m²3階41.27m²1LDKシティインデックス大井町築11年
オススメ
ザ・パークハウス大井町イーストコート
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2025/09成約1億16万140万円/m²12階71.41m²3LDKクレストタワー品川シーサイド築17年
2025/08成約1億1,400万205万円/m²11階55.53m²2LDKザ・パークハウス大井町WEST COURT築13年
2025/07成約8,990万152万円/m²3階59.08m²2SLDKプレシス大井町築11年
2025/06成約2,160万105万円/m²1階20.47m²1KAXAS品川シーサイド築18年
2025/06成約8,800万143万円/m²7階61.30m²2LDKクレストタワー品川シーサイド築17年
2025/04成約2,290万32万円/m²11階70.39m²3LDKザ・パークハウス大井町WEST COURT築13年
2025/04成約1億990万149万円/m²14階73.52m²3LDKクレストタワー品川シーサイド築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス大井町イーストコート資産性スコア

4.63
上位3%
ザ・パークハウス大井町イーストコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス大井町イーストコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス大井町イーストコート居住エリアの評価

ザ・パークハウス大井町イーストコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス大井町イーストコート価格推移と将来予測

参考相場価格

8,032万円102万円前年比

4階の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス大井町イーストコート4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス大井町イーストコートマンションの口コミ・評判(344件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    大井町

    品川区は中学生まで医療費が無料なので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

  • 住みやすさ

    5

    青物横丁

    駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多数あり、生活に必要なものはほとんど揃います。商店街も栄えていて、個人店とチェーン店がバランスよく並んでいるので、日々の買い物や外食に困ることはあり...

品川区の口コミ

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ザ・パークハウス大井町イーストコートマンション概要

JR京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩4分の距離にあるザ・パークハウス大井町イーストコート、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス大井町イーストコート詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス大井町イーストコート(ザ・パークハウスおおいまちイーストコート)
住所東京都品川区東大井5丁目12-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)15階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積58.35㎡〜67.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:7727万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:8032万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価394万円/坪〜438万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園品川 (認可)他
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学区立会小学校
浜川中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス大井町イーストコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大井町駅
平均
2LDK58.35m²7,727万円7,387万円
3LDK67.31m²8,177万円1億352万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス大井町イーストコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。