フラッツコーシン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フラッツコーシン2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 1階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.78m² | 西 |
| 2階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 3階 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.78m² | 西 |
| 3階 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.78m²
- 西
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フラッツコーシン2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツコーシン2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,081万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツコーシン2マンションの口コミ・評判(207件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
高円寺
5高円寺駅周辺は保育園が多く、待機児童ゼロが続いているので共働きでも安心して子育てできる環境です。区立保育園の数が多く、入所決定率も高いので、子どもを預けて働きたい家庭にはとても助かります。駅...
治安
新高円寺
4駅前に交番があり、飲み屋街も抜けた先なので治安は比較的良いと感じます。街灯も多く、夜でもそこまで暗くない印象です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツコーシン2マンション概要
ＪＲ中央線高円寺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためとても便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
フラッツコーシン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツコーシン2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2丁目38-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜25.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツコーシン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 2,271万円 | 1,893万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/12
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2023/03
- 2022/04
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/05
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,170万円 | 126万円/m2 | 2階 | 32.87m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺II | 築16年 |
| 2024/11 | 成約6,730万円 | 133万円/m2 | 8階 | 50.26m² | 1LDK | ユニーブル杉並高円寺 | 築15年 |
| 2023/12 | 成約6,180万円 | 113万円/m2 | 3階 | 54.66m² | 1SLDK | イニシア中野 | 築15年 |
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| 2023/06 | 成約6,870万円 | 113万円/m2 | 4階 | 60.36m² | 2LDK | イニシア中野 | 築14年 |
| 2023/03 | 成約6,600万円 | 102万円/m2 | 3階 | 64.15m² | 2LDK | イニシア中野 | 築14年 |
| 2022/04 | 成約6,080万円 | 106万円/m2 | 4階 | 57.12m² | 2LDK | イニシア中野 | 築13年 |
| 2021/05 | 成約5,070万円 | 108万円/m2 | 4階 | 46.69m² | 1LDK | ユニーブル杉並高円寺 | 築11年 |
| 2021/04 | 成約5,970万円 | 98万円/m2 | 3階 | 60.36m² | 2SLDK | イニシア中野 | 築12年 |
| 2020/05 | 成約3,290万円 | 107万円/m2 | 5階 | 30.65m² | 1DK | ユニーブル杉並高円寺 | 築10年 |
| 2019/11 | 成約3,480万円 | 113万円/m2 | 5階 | 30.65m² | 1DK | ユニーブル杉並高円寺 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/11階建
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