エムズ東銀座
中央区・築地駅 徒歩2分・築19年
2026年04月20日
エムズ東銀座資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エムズ東銀座部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,608万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 1LDK | 40.58m² - |
| 402 | 6,703万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 1LDK | 40.58m² 北西 |
| 502 | 6,722万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 1LDK | 40.58m² 北西 |
| 602 | 6,731万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 1LDK | 40.58m² - |
| 1102 | 6,804万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 1LDK | 40.58m² - |
- 参考相場価格
- 6,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1LDK
- 40.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 40.58m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 40.58m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 40.58m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 1LDK
- 40.58m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エムズ東銀座販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/11
- オススメエムズ東銀座の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,770万円 | 190万円/m² | 4階 | 35.46m² | 1DK | クオス銀座エスト・プルミエ | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,480万円 | 184万円/m² | 8階 | 35.21m² | 1LDK | レフィール銀座フロント | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2億1,500万円 | 254万円/m² | 11階 | 84.41m² | 3LDK | クレストフォルム銀座東 | 築23年 |
| オススメ | エムズ東銀座の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,390万円 | 120万円/m² | 8階 | 19.83m² | 1K | ガラ・ステージ銀座東 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2億1,100万円 | 260万円/m² | 12階 | 81.06m² | 3LDK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 172万円/m² | 11階 | 71.68m² | 3LDK | クレストフォルム銀座東 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,580万円 | 128万円/m² | 5階 | 20.09m² | 1R | グリフィン・東銀座 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 135万円/m² | 8階 | 28.78m² | 1R | クオス銀座エスト・プルミエ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,151万円 | 173万円/m² | 3階 | 41.17m² | 1LDK | レフィール銀座フロント | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 182万円/m² | 6階 | 29.01m² | 1DK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エムズ東銀座賃貸履歴
- 2026/01
- 16.9万円/月
- 40.56m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2025/07
- 9.5万円/月
- 20.76m²
- 1K
- 8階
- 当時築18年
- 2025/04
- 16.3万円/月
- 40.56m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2025/03
- 9.5万円/月
- 20.76m²
- 1K
- 11階
- 当時築18年
- 2025/02
- 9万円/月
- 20.76m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2025/01
- 8.8万円/月
- 20.76m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2024/10
- 9.3万円/月
- 20.76m²
- 1K
- 9階
- 当時築17年
- 2024/09
- 9.4万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築17年
- 2024/08
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2024/05
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.9万円/月 | 10階 | 40.56m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/07 | 9.5万円/月 | 8階 | 20.76m² | 1K | 築18年 |
| 2025/04 | 16.3万円/月 | 11階 | 40.56m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/03 | 9.5万円/月 | 11階 | 20.76m² | 1K | 築18年 |
| 2025/02 | 9万円/月 | 6階 | 20.76m² | 1K | 築18年 |
| 2025/01 | 8.8万円/月 | 2階 | 20.76m² | 1K | 築17年 |
| 2024/10 | 9.3万円/月 | 9階 | 20.76m² | 1K | 築17年 |
| 2024/09 | 9.4万円/月 | 10階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/08 | 9.2万円/月 | 8階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/05 | 9.2万円/月 | 8階 | - | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エムズ東銀座資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムズ東銀座価格推移と将来予測
参考相場価格
6,608万円944万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 162.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムズ東銀座マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5築地
築地駅は日比谷線が使えるので、通勤や通学の際に電車の本数が多くて待ち時間がほとんどありません。朝晩はやや混雑しますが、都心へのアクセスが良いので移動がとても楽です。
防災・安全性
5新富町
新富町駅周辺は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムズ東銀座マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 地元でしか手に入らないような商品も多数販売されているまるごと高知に近いマンションです。高知の特産品を豊富に取り扱っており、珍しい食材などもスムーズに購入できます。また、伝統の土佐料理をはじめとした様々なメニューが揃うレストランも存在し、ランチやディナーに最適です。
エムズ東銀座詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムズ東銀座（エムズひがしぎんざ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地3丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.58㎡〜40.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 538万円/坪〜554万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムズ東銀座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.58m² | 6,722万円 | 7,364万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
築地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エムズ東銀座の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。