3,912万円〜6,399万円
坪単価229万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年06月17日
ライオンズ石神井サウスマークス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,719万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 80.98m² | - |
| 302 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 303 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 304 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 58.49m² | - |
| 305 | 5,669万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 80.24m² | - |
| 306 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 307 | 4,997万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 308 | 4,937万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 309 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 310 | 5,006万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 311 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 312 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 56.32m² | - |
| 313 | 5,328万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 3LDK
- 80.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 72.74m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 58.49m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,669万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 4,490万円
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- 70.80m²
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- 4,440万円
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- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 75.33m²
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- 参考相場価格
- 5,006万円
- 新築時価格
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ライオンズ石神井サウスマークス販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズ石神井サウスマークス資産性スコア
3.95
ライオンズ石神井サウスマークスの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ石神井サウスマークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ石神井サウスマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,719万円13万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズ石神井サウスマークス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ石神井サウスマークス口コミ(17件)
- 周辺環境4
最寄りにある大型ドラッグストアとヨークマートは徒歩3分で行けて便利です。
- 周辺環境5
駅前に品揃えの良い書楽阿佐ヶ谷店があるのが魅力です。
- 周辺環境5
商店街のパールセンターには飲食店やドラッグストアなど様々な店舗が充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズ石神井サウスマークスマンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数79戸のマンションです。
ライオンズ石神井サウスマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ石神井サウスマークス（ライオンズしゃくじいサウスマークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区下石神井1丁目1-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.32㎡〜87.7㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：10000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ石神井サウスマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.49m² | 4,060万円 | 4,424万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 5,049万円 | 6,056万円 |
| 4LDK | 84.25m² | 6,147万円 | 6,909万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円300〜320万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
パークホームズ石神井公園翡翠の杜現在築15年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円290〜310万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
パークホームズ石神井公園翡翠の杜現在築15年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円238〜256万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
グランスイート上石神井現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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