2,654万円〜2,765万円
坪単価240万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年10月21日
グリーンフォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンフォレスト部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.50m²
- 南
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2階
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- 1DK
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グリーンフォレスト資産性スコア
3.96
グリーンフォレストの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンフォレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,654万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
グリーンフォレスト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンフォレストマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三ツ沢上町
5大きな公園があり、コロナ禍でも密にならずに子どもを遊ばせることができて助かりました。
資産性
三ツ沢下町
4三ツ沢下町駅周辺の地価は2024年時点で36万5000円/m2、坪単価120万6611円で、前年からの変動率は+5.14％と上昇傾向です。資産価値の面でも安定しているエリアだと思います。
横浜市神奈川区の口コミ
防災・安全性
4低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンフォレストマンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
グリーンフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町3-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 36.5㎡〜36.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.5m² | 2,709万円 | 1,869万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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三ツ沢ハイタウン1号棟
2,690万円- 2LDK
- 56.44m²
- 4階/11階建